光點大廈

光點大廈是位於板橋區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由邱垂睿 所設計,並由 新東陽營造 負責建造且於 20/11/2011  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

邱垂睿

建設公司

光世代建設

營造公司

新東陽營造

保全公司

尚無資料

總地基

1065 m²

總高度

49.99 m

幼年人口比例

25.9 %

老年人口比例

10.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/11/2011

營建費用

91444801元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1065 m²

總面積

8563.05 m²

總高度

49.99 m

總樓層

15 層

設計容積率

449.99%

設計建蔽率

49.96%

總設計停車輛數

59

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共54戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 745.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2防空避難室兼停車空間
地下002層 3.1000M 745.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下003層 3.1000M 745.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地上001層 4.2000M 445.1100㎡ 41.3500 0.0000 H2電梯廳52.62㎡,車道90.62㎡,管理委員會使用空間286.2㎡,鄰房佔用15.67㎡
地上002層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 412.9800㎡ 24.4000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3900M 327.0300㎡ 21.3700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.3000M 62.1600㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間,電梯間
突出物002層 1.8000M 62.1600㎡ 0.0000 0.0000 H2水箱,消防水箱,機房
突出物003層 3.9000M 62.1600㎡ 0.0000 0.0000 H2機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

光點大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,光點大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.39%,2021年總共有857 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

857 人

七年成長

1.39 x

總戶數

317 戶

每戶人口

2.7 人

光點大廈歷年人口
單位:人
光點大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

41.9 %

扶幼比

41 %

扶老比

17.2 %

總扶養比

58.1 %

光點大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
光點大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

光點大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,光點大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 53 人、就讀小學人數約為 101 人 、 就讀國中約為 55人、就讀高中約為 27 人,最後符合大學學齡人口數約為 33 人。

就讀幼稚園

53 人

就讀小學

101 人

就讀國中

55 人

就讀高中

27 人

光點大廈2021年學齡分佈
單位:人

光點大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,光點大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

17.2 %

高等教育比例

68.3 %

高中職比例

19.2 %

國中與以下比例

12 %

教育比例
單位:人
民族里教育分佈
單位:人

單身人數

260 人

有偶人數

375 人

從未婚比例

30.71 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

光點大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民族里中,約有 22.6% 為15歲以下的幼年人口、62.3% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.67 %。

15歲以下

22.6 %

15-64歲

62.3 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

66.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,民族里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,民族里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民族里居民的平均薪資收入為75.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

646 千元

年收入(第一分位數)

291 千元

年收入(第三分位數)

1305 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

220台灣新北市板橋區民族路151巷58號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於光點大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: