華江麗境二期

華江麗境二期是位於板橋區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由葉德發 所設計,並由 昱泰營造 負責建造且於 02/03/2009  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

葉德發

建設公司

誼佳建設

營造公司

昱泰營造

保全公司

尚無資料

總地基

846 m²

總高度

41.3 m

幼年人口比例

12.9 %

老年人口比例

16.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

02/03/2009

營建費用

60302000元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

846 m²

總面積

5128.18 m²

總高度

41.3 m

總樓層

13 層

設計容積率

389.88%

設計建蔽率

50.7%

總設計停車輛數

32

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下2層 共45戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 571.6900㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
地下002層 4.5000M 571.6900㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
騎樓 3.8000M 121.3400㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
地上001層 3.8000M 364.6700㎡ 18.2400 0.0000 00門廳,車道,管委會辦公室、G3店舖
地上002層 3.1000M 337.4800㎡ 33.4100 0.0000 G2辦公室、H2住宅
地上003層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1000M 277.9200㎡ 27.4700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 34.7300㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物002層 3.0000M 34.7300㎡ 0.0000 0.0000 00電梯機械室
突出物003層 2.0000M 34.7300㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

華江麗境二期人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華江麗境二期過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.99%,2021年總共有689 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

689 人

七年成長

0.99 x

總戶數

272 戶

每戶人口

2.53 人

華江麗境二期歷年人口
單位:人
華江麗境二期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

128.1 %

扶幼比

18.3 %

扶老比

23.5 %

總扶養比

41.8 %

華江麗境二期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華江麗境二期2021年人口年齡分佈
單位:人

華江麗境二期學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華江麗境二期以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 26 人、就讀小學人數約為 37 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

26 人

就讀小學

37 人

就讀國中

19 人

就讀高中

15 人

華江麗境二期2021年學齡分佈
單位:人

華江麗境二期人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華江麗境二期中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.5 %。

碩博士比例

7.5 %

高等教育比例

48.3 %

高中職比例

30.2 %

國中與以下比例

21.5 %

教育比例
單位:人
柏翠里教育分佈
單位:人

單身人數

312 人

有偶人數

288 人

從未婚比例

36.67 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

華江麗境二期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柏翠里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.4 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柏翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,柏翠里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 57.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柏翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1224 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區長江路三段88號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華江麗境二期的住戶。其他參考資料詳列於以下: