Property Profile

勝輝V1

105板使字第00490號
行政區劃分
總戶數

37 戶

地址

220台灣新北市板橋區府中路18號

整體規劃

1幢1棟地上13層 地下3層 共37戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
06/09/2016
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
37 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
38 格
容積率
448.04 %
建蔽率
48.53 %
總高度
48 m
基地面積
460 m²
樓地板面積
3213.02 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 275.8300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.4000M 79.5600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 275.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 209.5000㎡ 12.8700 0.0000 H2門廳、管委會使用空間、B3飲食店
地上002層 3.6000M 215.7300㎡ 29.3700 0.0000 H2集合住宅、B3飲食店
地上003層 3.6000M 210.0200㎡ 32.8300 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 210.0200㎡ 24.1300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 210.0200㎡ 24.1300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 210.0200㎡ 23.4000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 183.7500㎡ 28.7100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 181.8700㎡ 25.0600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 181.8700㎡ 24.9100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 181.8700㎡ 18.6200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 175.3900㎡ 29.2100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 168.6100㎡ 26.4900 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 158.4100㎡ 25.5700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.5000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.8000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室
突出物003層 2.7000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 電梯機械室、水箱

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
大漢營造
建築設計人
李文勝
建築設計公司
李文勝建築師事務所

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

大漢營造

全名為大漢營造工程有限公司,於 18/01/1993 創立,負責人為何易學,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.97 人
七年成長率
1.11 倍
勝輝V1歷年人口
單位:人
勝輝V1歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
156.5
扶老比
31.3
扶幼比
20
總扶養比
51.3
勝輝V1歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
勝輝V12021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
29.5 %
高等教育比例
55 %
國中與以下比例
15.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
159 人
從未婚比例
36.75 %
有偶人數
143 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

勝輝V1附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的挹秀里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、62.7% 為15-64歲的人口、而21.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.37 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

62.7 %

65歲以上

21.3 %

老化指數

133.11

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,挹秀里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

20.2 %

高等教育比例

65.5 %

國中與以下比例

10.2 %

在2021年的財政年中,挹秀里內,每人平均綜合所得為74.8萬元,而其中,薪資所得為 55.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,挹秀里居民的平均薪資收入為76.3 萬元)

平均年收入

74.8 萬元

年收入(中位數)

584 千元

年收入(第一分位數)

247 千元

年收入(第三分位數)

1294 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於勝輝V1的住戶。其他參考資料詳列於以下: