勝輝V1

勝輝V1是位於板橋區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由李文勝 所設計,並由 大漢營造 負責建造,且於 06/09/2016  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

李文勝

建設公司

板信商業銀行

營造公司

大漢營造

保全公司

尚無資料

總地基

460 m²

總高度

48 m

幼年人口比例

13.2 %

老年人口比例

20.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

06/09/2016

營建費用

45758892元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

460 m²

總面積

3213.02 m²

總高度

48 m

總樓層

13 層

設計容積率

448.04%

設計建蔽率

48.53%

總設計停車輛數

38

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共37戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 275.8300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.4000M 79.5600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 275.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 209.5000㎡ 12.8700 0.0000 H2門廳、管委會使用空間、B3飲食店
地上002層 3.6000M 215.7300㎡ 29.3700 0.0000 H2集合住宅、B3飲食店
地上003層 3.6000M 210.0200㎡ 32.8300 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 210.0200㎡ 24.1300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 210.0200㎡ 24.1300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 210.0200㎡ 23.4000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 183.7500㎡ 28.7100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 181.8700㎡ 25.0600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 181.8700㎡ 24.9100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 181.8700㎡ 18.6200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 175.3900㎡ 29.2100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 168.6100㎡ 26.4900 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 158.4100㎡ 25.5700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.5000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.8000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室
突出物003層 2.7000M 28.2400㎡ 0.0000 0.0000 電梯機械室、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

75.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷

26.2 年

資本額

180億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

556 件

歷年訴訟

大漢營造

全名為大漢營造工程有限公司,於 18/01/1993 創立,負責人為何易學,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

30.9 年

資本額

1億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

勝輝V1人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝輝V1過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有348 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

348 人

七年成長

1.11 x

總戶數

177 戶

每戶人口

1.97 人

勝輝V1歷年人口
單位:人
勝輝V1歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

156.5 %

扶幼比

20 %

扶老比

31.3 %

總扶養比

51.3 %

勝輝V1歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
勝輝V12021年人口年齡分佈
單位:人

勝輝V1學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝輝V1以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 23 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 12 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

23 人

就讀國中

5 人

就讀高中

6 人

勝輝V12021年學齡分佈
單位:人

勝輝V1人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,勝輝V1中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

55 %

高中職比例

29.5 %

國中與以下比例

15.2 %

教育比例
單位:人
挹秀里教育分佈
單位:人

單身人數

159 人

有偶人數

143 人

從未婚比例

36.75 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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勝輝V1附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的挹秀里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、62.7% 為15-64歲的人口、而21.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.37 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

62.7 %

65歲以上

21.3 %

老化指數

133.11

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,挹秀里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

20.2 %

高等教育比例

65.5 %

國中與以下比例

10.2 %

在2021年的財政年中,挹秀里內,每人平均綜合所得為74.8萬元,而其中,薪資所得為 55.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,挹秀里居民的平均薪資收入為76.3 萬元)

平均年收入

74.8 萬元

年收入(中位數)

584 千元

年收入(第一分位數)

247 千元

年收入(第三分位數)

1294 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區府中路18號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於勝輝V1的住戶。其他參考資料詳列於以下: