久泰花園

久泰花園是位於板橋區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由劉學昇 所設計,並由 億盛營造 負責建造且於 17/08/2006  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

劉學昇

建設公司

久泰建設

營造公司

億盛營造

保全公司

尚無資料

總地基

5183.8301 m²

總高度

40.8 m

幼年人口比例

11.5 %

老年人口比例

17.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

17/08/2006

營建費用

253799216元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

5183.8301 m²

總面積

25806.0996 m²

總高度

40.8 m

總樓層

11 層

設計容積率

218.23%

設計建蔽率

40.08%

總設計停車輛數

296

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下3層 共161戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.1000M 3626.5800㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.1000M 3626.5800㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.1000M 3626.5800㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 4.2000M 1908.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上002層 3.6000M 1134.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 3.6000M 1261.6400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.6000M 1250.2600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 5.0000M 206.4600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物003層 2.5000M 206.4600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物004層 1.5000M 206.4600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

46.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

久泰花園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,久泰花園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.94%,2021年總共有1100 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1100 人

七年成長

0.94 x

總戶數

411 戶

每戶人口

2.68 人

久泰花園歷年人口
單位:人
久泰花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

151.2 %

扶幼比

16.3 %

扶老比

24.6 %

總扶養比

40.8 %

久泰花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
久泰花園2021年人口年齡分佈
單位:人

久泰花園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,久泰花園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 23人、就讀高中約為 38 人,最後符合大學學齡人口數約為 47 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

52 人

就讀國中

23 人

就讀高中

38 人

久泰花園2021年學齡分佈
單位:人

久泰花園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,久泰花園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.8 %。

碩博士比例

6.6 %

高等教育比例

46.1 %

高中職比例

27.6 %

國中與以下比例

25.8 %

教育比例
單位:人
聚安里教育分佈
單位:人

單身人數

478 人

有偶人數

495 人

從未婚比例

34.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

久泰花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的聚安里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、70% 為15-64歲的人口、而18.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.19 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

70 %

65歲以上

18.8 %

老化指數

168.21

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.3 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,聚安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 30.7 %。

碩博士比例

16 %

高等教育比例

38.5 %

國中與以下比例

30.7 %

在2021年的財政年中,聚安里內,每人平均綜合所得為104.3萬元,而其中,薪資所得為 71.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 20.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,聚安里居民的平均薪資收入為94.2 萬元)

平均年收入

104.3 萬元

年收入(中位數)

438 千元

年收入(第一分位數)

226 千元

年收入(第三分位數)

756 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

220台灣新北市板橋區大觀路二段174巷138號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於久泰花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: