御新板

御新板是位於板橋區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由汪俊男 所設計,並由 台成營造 負責建造,且於 09/01/2020  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

汪俊男

建設公司

板信商業銀行

營造公司

台成營造

保全公司

尚無資料

總地基

510 m²

總高度

49 m

幼年人口比例

8.7 %

老年人口比例

22 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

09/01/2020

營建費用

77571860元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

510 m²

總面積

5480.42 m²

總高度

49 m

總樓層

15 層

設計容積率

643.51%

設計建蔽率

69.72%

總設計停車輛數

33

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共44戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 409.6900㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間、機械室
地下002層 2.9000M 399.3300㎡ 0 0 停車空間、機械室
地下003層 5.2000M 399.3300㎡ 0 0 停車空間、機械室
騎樓 4.0000M 123.5800㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 3.8000M 237.0200㎡ 0.0000 0 G3店鋪、門廳、管委會空間
地上002層 3.2000M 271.8400㎡ 13.2000 0 G2辦公室(廳)、管委會空間
地上003層 3.2000M 311.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上004層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上005層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 G2辦公室(廳)
地上006層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 306.9600㎡ 17.6300 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 278.4800㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 277.0100㎡ 18.8100 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 212.7500㎡ 14.1800 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 46.4400㎡ 0 0 樓梯間、電梯間、機械室
突出物002層 2.5500M 46.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
突出物003層 2.5000M 46.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

61.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷

26.2 年

資本額

180億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

556 件

歷年訴訟

台成營造

全名為台成營造有限公司,於 18/12/1980 創立,負責人為林啓誠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

43 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

39 件

歷年訴訟

御新板人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,御新板過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.92%,2021年總共有633 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

633 人

七年成長

0.92 x

總戶數

273 戶

每戶人口

2.32 人

御新板歷年人口
單位:人
御新板歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

252.7 %

扶幼比

12.5 %

扶老比

31.7 %

總扶養比

44.2 %

御新板歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
御新板2021年人口年齡分佈
單位:人

御新板學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,御新板以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 19 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 25 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

19 人

就讀國中

10 人

就讀高中

16 人

御新板2021年學齡分佈
單位:人

御新板人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,御新板中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.9 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

63.3 %

高中職比例

24.7 %

國中與以下比例

11.9 %

教育比例
單位:人
後埔里教育分佈
單位:人

單身人數

294 人

有偶人數

284 人

從未婚比例

35.99 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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御新板附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後埔里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、67.8% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.85 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

67.8 %

65歲以上

21 %

老化指數

188.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

60.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,後埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

58.5 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,後埔里內,每人平均綜合所得為61.9萬元,而其中,薪資所得為 49.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後埔里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

61.9 萬元

年收入(中位數)

536 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

1167 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區實踐路38號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於御新板的住戶。其他參考資料詳列於以下: