Property Profile

台北花園廣場

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

226 戶

地址

243台灣新北市泰山區泰林路二段470號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
226 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
34.61 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
勝旺建設
營造廠
協侑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

勝旺建設

全名為勝旺建設股份有限公司,於 21/01/2005 創立,負責人為謝伯倫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.35 人
七年成長率
0.83 倍
台北花園廣場歷年人口
單位:人
台北花園廣場歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
89.3
扶老比
18
扶幼比
20.2
總扶養比
38.2
台北花園廣場歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北花園廣場2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.6 %
高中職比例
30.5 %
高等教育比例
43.9 %
國中與以下比例
25.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
307 人
從未婚比例
34.16 %
有偶人數
296 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北花園廣場附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的山腳里中,約有 13% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而14.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.86 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

14.4 %

老化指數

111.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.6 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,山腳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24 %。

碩博士比例

6.9 %

高等教育比例

44.1 %

國中與以下比例

24 %

在2021年的財政年中,山腳里內,每人平均綜合所得為63.8萬元,而其中,薪資所得為 49.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,山腳里居民的平均薪資收入為72.5 萬元)

平均年收入

63.8 萬元

年收入(中位數)

423 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

805 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北花園廣場的住戶。其他參考資料詳列於以下: