愛漂亮

愛漂亮是位於新店區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由曾仲宇 所設計,並由 萬代福營造 負責建造且於 18/01/2016  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

曾仲宇

建設公司

興築建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

總地基

1820.94 m²

總高度

49.4 m

幼年人口比例

13.4 %

老年人口比例

12.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

18/01/2016

營建費用

198522075元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1820.94 m²

總面積

14178.08 m²

總高度

49.4 m

總樓層

15 層

設計容積率

412.52%

設計建蔽率

48.82%

總設計停車輛數

113

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上15層 地下4層 共112戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.1000M 1200.2500㎡ 0.0000 0.0000 H2防空避難室兼停車空間,台電配電場所
地下002層 3.1000M 1200.2500㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下003層 3.1000M 1200.2500㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下004層 4.3500M 1200.2500㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地上001層 4.2000M 725.1100㎡ 48.9400 0.0000 G3店舖、H2公共服務空間
地上002層 3.2000M 618.2700㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 616.5000㎡ 61.3100 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 437.3000㎡ 38.3500 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 99.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間
突出物002層 3.0000M 99.2000㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

愛漂亮人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,愛漂亮過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有778 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

778 人

七年成長

1.11 x

總戶數

384 戶

每戶人口

2.03 人

愛漂亮歷年人口
單位:人
愛漂亮歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

93.3 %

扶幼比

18 %

扶老比

16.8 %

總扶養比

34.8 %

愛漂亮歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
愛漂亮2021年人口年齡分佈
單位:人

愛漂亮學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,愛漂亮以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 25 人、就讀小學人數約為 58 人 、 就讀國中約為 13人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 24 人。

就讀幼稚園

25 人

就讀小學

58 人

就讀國中

13 人

就讀高中

14 人

愛漂亮2021年學齡分佈
單位:人

愛漂亮人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,愛漂亮中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.2 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

62.9 %

高中職比例

24.9 %

國中與以下比例

12.2 %

教育比例
單位:人
安昌里教育分佈
單位:人

單身人數

314 人

有偶人數

360 人

從未婚比例

31.16 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人

愛漂亮附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的安昌里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、75.9% 為15-64歲的人口、而13.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.69 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

75.9 %

65歲以上

13.3 %

老化指數

122

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

69.3 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.7 %

在2022年的統計中,安昌里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.9 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

58.3 %

國中與以下比例

12.9 %

在2021年的財政年中,安昌里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 65.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 5.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,安昌里居民的平均薪資收入為88.3 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

525 千元

年收入(第一分位數)

241 千元

年收入(第三分位數)

1042 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

231台灣新北市新店區安德街60巷1號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於愛漂亮的住戶。其他參考資料詳列於以下: