Property Profile

台北桂冠凡爾賽區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

178 戶

地址

242台灣新北市新莊區中平路273號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
178 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
50.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
茂德建設
營造廠
承優營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

茂德建設

全名為茂德建設股份有限公司,於 15/05/2000 創立,負責人為林則奘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
23.5 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

承優營造

全名為承優營造股份有限公司,於 28/05/1991 創立,負責人為蔡坤欣,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 22 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
32.5 年
五年建造申請總數
22 件
資本額
5億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.52 人
七年成長率
1.01 倍
台北桂冠凡爾賽區歷年人口
單位:人
台北桂冠凡爾賽區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.8
扶老比
9.9
扶幼比
27.6
總扶養比
37.5
台北桂冠凡爾賽區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北桂冠凡爾賽區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.9 %
高中職比例
26.1 %
高等教育比例
63.4 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
584 人
從未婚比例
32.89 %
有偶人數
705 人
同性婚姻比例
0.43 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北桂冠凡爾賽區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中平里中,約有 18.2% 為15歲以下的幼年人口、74.3% 為15-64歲的人口、而7.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.92 %。

15歲以下

18.2 %

15-64歲

74.3 %

65歲以上

7.4 %

老化指數

40.9

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

60.4 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,中平里內,每人平均綜合所得為88.6萬元,而其中,薪資所得為 67.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 11.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中平里居民的平均薪資收入為92 萬元)

平均年收入

88.6 萬元

年收入(中位數)

544 千元

年收入(第一分位數)

248 千元

年收入(第三分位數)

1113 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北桂冠凡爾賽區的住戶。其他參考資料詳列於以下: