Property Profile

冠德鼎極

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

94 戶

地址

242台灣新北市新莊區思源路228號冠德 鼎極

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、SRC造

建案基本資訊

總戶數
94 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
25 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
329 格
容積率
- %
建蔽率
33 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
臺億建築經理
營造廠
根基營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

臺億建築經理

全名為臺億建築經理股份有限公司,於 16/02/1989 創立,負責人為陳長琪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 249 件建造,以及 337 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
249 件
資本額
2億元
使照申請總數
337 件
歷年訴訟
單位:件

根基營造

全名為根基營造股份有限公司,於 13/04/1982 創立,負責人為袁藹維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 18億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 25 件使照。

建商資歷
41.6 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
18億元
使照申請總數
25 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
1.68 倍
冠德鼎極歷年人口
單位:人
冠德鼎極歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
74.8
扶老比
12.8
扶幼比
17.2
總扶養比
30
冠德鼎極歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
冠德鼎極2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.2 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
66.1 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
603 人
從未婚比例
33.7 %
有偶人數
750 人
同性婚姻比例
0.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

冠德鼎極附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的化成里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而15.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 17.11 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

73 %

65歲以上

15.3 %

老化指數

130.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,化成里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.7 %。

碩博士比例

11.1 %

高等教育比例

50.4 %

國中與以下比例

20.7 %

在2021年的財政年中,化成里內,每人平均綜合所得為85.3萬元,而其中,薪資所得為 52.2 萬元,營利所得為 1.2 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 16.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,化成里居民的平均薪資收入為72.9 萬元)

平均年收入

85.3 萬元

年收入(中位數)

468 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

1045 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於冠德鼎極的住戶。其他參考資料詳列於以下: