Property Profile

櫻花世家

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

117 戶

地址

24267台灣新北市新莊區民安西路252巷18號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
商業用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
117 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
48 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
櫻花建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

櫻花建設

全名為櫻花建設股份有限公司,於 02/05/1987 創立,負責人為陳世英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 90億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
36.6 年
五年建造申請總數
26 件
資本額
90億元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.86 人
七年成長率
1.36 倍
櫻花世家歷年人口
單位:人
櫻花世家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
56.6
扶老比
14.5
扶幼比
25.6
總扶養比
40
櫻花世家歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
櫻花世家2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
29.9 %
高等教育比例
48.6 %
國中與以下比例
21.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
686 人
從未婚比例
36.11 %
有偶人數
707 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

櫻花世家附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光明里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.13 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

69.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

56 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,光明里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.9 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

43.4 %

國中與以下比例

23.9 %

在2021年的財政年中,光明里內,每人平均綜合所得為64.7萬元,而其中,薪資所得為 47.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光明里居民的平均薪資收入為71.3 萬元)

平均年收入

64.7 萬元

年收入(中位數)

413 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

759 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於櫻花世家的住戶。其他參考資料詳列於以下: