Property Profile

捷運GO境

97莊使字第00753號
行政區劃分
總戶數

171 戶

地址

242台灣新北市新莊區龍安路18號

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
21/10/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
171 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
55 格
容積率
299.92 %
建蔽率
59.82 %
總高度
46.2 m
基地面積
1353.89 m²
樓地板面積
12089.68 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下002層 4.2000M 574.3600㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A 地下003層 4.2000M 617.4100㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A 地上001層 3.8000M 144.5300㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
A 地上001層 3.8000M 126.9500㎡ 17.4500 0.0000 G3店舖
A 地上001層 3.8000M 21.6600㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A 地上001層 3.8000M 341.4800㎡ 0.0000 0.0000 00公共空間(含門廳一,台電,梯間,通風管道,汽車昇降機,6*6等候空間,機房)
A 地上002層 3.2000M 610.3900㎡ 49.6200 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.0000M 396.4300㎡ 25.0900 37.8400 H2集合住宅
A 地上013層 3.0000M 396.4300㎡ 25.0900 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.0000M 396.4300㎡ 25.0900 0.0000 H2集合住宅
A 地上015層 3.0000M 396.4300㎡ 25.0900 0.0000 H2集合住宅
A~B 地下001層 4.2000M 750.4800㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
A~B 地上003層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上004層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上005層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上006層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上007層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上008層 3.0000M 783.4300㎡ 64.0700 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上009層 3.0000M 779.8800㎡ 67.8800 0.0000 H2集合住宅
A~B 地上010層 3.0000M 726.3600㎡ 62.7200 60.4600 H2集合住宅
A~B 地上011層 3.0000M 546.5600㎡ 50.3500 146.3700 H2集合住宅
A~B 突出物001層 3.0000M 88.7400㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
A~B 突出物002層 3.0000M 88.7400㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室
B 地上001層 3.0000M 79.2600㎡ 7.3300 0.0000 H2集合住宅
B 地上001層 3.0000M 133.5400㎡ 2.1700 0.0000 00公共空間(含梯間,門廳二,穿廊)
B 地上002層 3.0000M 173.0400㎡ 14.4500 0.0000 H2集合住宅

建案參與方

建商
勝旺建設
營造廠
協侑營造
建築設計人
許義明
建築設計公司
許義明建築師事務所

勝旺建設

全名為勝旺建設股份有限公司,於 21/01/2005 創立,負責人為謝伯倫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.04 人
七年成長率
2.51 倍
捷運GO境歷年人口
單位:人
捷運GO境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
29.6
扶老比
8.7
扶幼比
29.4
總扶養比
38.1
捷運GO境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運GO境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.8 %
高中職比例
20.8 %
高等教育比例
68 %
國中與以下比例
10.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
869 人
從未婚比例
33.58 %
有偶人數
992 人
同性婚姻比例
0.3 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運GO境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民安里中,約有 14.3% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.32 %。

15歲以下

14.3 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

12 %

老化指數

84.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,民安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

46.5 %

國中與以下比例

22.3 %

在2021年的財政年中,民安里內,每人平均綜合所得為61.8萬元,而其中,薪資所得為 48.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 6.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民安里居民的平均薪資收入為71.3 萬元)

平均年收入

61.8 萬元

年收入(中位數)

419 千元

年收入(第一分位數)

218 千元

年收入(第三分位數)

793 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運GO境的住戶。其他參考資料詳列於以下: