Property Profile

天泉大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

478 戶

地址

249台灣新北市八里區龍米路一段210號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
478 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
47.88 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國揚實業
營造廠
金協興營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國揚實業

全名為國揚實業股份有限公司,於 02/06/1972 創立,負責人為林子寛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 70億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
51.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
70億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

金協興營造

全名為金協興營造股份有限公司,於 09/03/1979 創立,負責人為陳學聖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
44.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.58 人
七年成長率
1.27 倍
天泉大廈歷年人口
單位:人
天泉大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
261.7
扶老比
24
扶幼比
9.2
總扶養比
33.2
天泉大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天泉大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.6 %
高中職比例
26.8 %
高等教育比例
58.6 %
國中與以下比例
14.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
329 人
從未婚比例
30.55 %
有偶人數
306 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

天泉大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍源里中,約有 7% 為15歲以下的幼年人口、74.3% 為15-64歲的人口、而18.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.18 %。

15歲以下

7 %

15-64歲

74.3 %

65歲以上

18.6 %

老化指數

266.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,龍源里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.1 %。

碩博士比例

7.4 %

高等教育比例

48.9 %

國中與以下比例

22.1 %

在2021年的財政年中,龍源里內,每人平均綜合所得為64.6萬元,而其中,薪資所得為 43.6 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍源里居民的平均薪資收入為65.3 萬元)

平均年收入

64.6 萬元

年收入(中位數)

412 千元

年收入(第一分位數)

206 千元

年收入(第三分位數)

821 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天泉大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: