集賢世家

集賢世家是位於蘆洲區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由張矩墉 所設計,並由 宗輝營造 負責建造且於 25/02/2010  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

張矩墉

建設公司

富都新開發建設

營造公司

宗輝營造

保全公司

尚無資料

總地基

4558.74 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

11.2 %

老年人口比例

13.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/02/2010

營建費用

366608513元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

4558.74 m²

總面積

33196.78 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

39.37%

總設計停車輛數

313

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上15層 地下3層 共131戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上002層 3.2000M 274.2400㎡ 31.8000 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 545.4400㎡ 68.0100 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 455.7400㎡ 56.8600 0.0000 H2集合住宅
B 地上002層 3.2000M 623.3800㎡ 66.1500 0.0000 H2集合住宅
B 地上003層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上004層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上005層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上006層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上007層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上008層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上009層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上010層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上011層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上012層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上013層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上014層 3.2000M 863.8900㎡ 101.1100 0.0000 H2集合住宅
B 地上015層 3.2000M 773.5700㎡ 96.6400 0.0000 H2集合住宅
地下001層 3.9500M 4198.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾使用停車空間
地下002層 3.2000M 4198.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾使用停車空間
地下003層 3.2000M 4198.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.0000M 1636.4400㎡ 120.1700 0.0000 H2集合住宅,辦公室
突出物001層 3.0000M 224.3000㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
突出物002層 3.0000M 123.8300㎡ 0.0000 0.0000 水箱
突出物003層 2.5000M 123.8300㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

50.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

集賢世家人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,集賢世家過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.32%,2021年總共有922 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

922 人

七年成長

1.32 x

總戶數

344 戶

每戶人口

2.68 人

集賢世家歷年人口
單位:人
集賢世家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

120.4 %

扶幼比

14.8 %

扶老比

17.8 %

總扶養比

32.7 %

集賢世家歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
集賢世家2021年人口年齡分佈
單位:人

集賢世家學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,集賢世家以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 29 人、就讀小學人數約為 48 人 、 就讀國中約為 13人、就讀高中約為 26 人,最後符合大學學齡人口數約為 54 人。

就讀幼稚園

29 人

就讀小學

48 人

就讀國中

13 人

就讀高中

26 人

集賢世家2021年學齡分佈
單位:人

集賢世家人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,集賢世家中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.2 %。

碩博士比例

5.7 %

高等教育比例

44.6 %

高中職比例

27.8 %

國中與以下比例

27.2 %

教育比例
單位:人
玉清里教育分佈
單位:人

單身人數

428 人

有偶人數

391 人

從未婚比例

39.93 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

集賢世家附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的玉清里中,約有 11.6% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.03 %。

15歲以下

11.6 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

117.89

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,玉清里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

10 %

高等教育比例

47.5 %

國中與以下比例

22.3 %

在2021年的財政年中,玉清里內,每人平均綜合所得為75.7萬元,而其中,薪資所得為 56.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,玉清里居民的平均薪資收入為79.1 萬元)

平均年收入

75.7 萬元

年收入(中位數)

476 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

918 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

247台灣新北市蘆洲區集賢路278號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於集賢世家的住戶。其他參考資料詳列於以下: