集美鼎豐

集美鼎豐是位於三重區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由蔡維藩 所設計,並由 吉將營造 負責建造且於 30/10/2020  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡維藩

建設公司

吉泰建築開發

營造公司

吉將營造

保全公司

尚無資料

總地基

944 m²

總高度

49.2 m

幼年人口比例

14.6 %

老年人口比例

17.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

30/10/2020

營建費用

93310422元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

944 m²

總面積

7734.97 m²

總高度

49.2 m

總樓層

15 層

設計容積率

434.96%

設計建蔽率

48.37%

總設計停車輛數

48

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下4層 共49戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7500M 642.1400㎡ 0.0000 0 停車空間、防空避難室
地下002層 3.3000M 642.1400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 3.3000M 642.1400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下004層 3.3000M 642.1400㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 4.2000M 456.5900㎡ 0.0000 0 G3店舖(<500㎡)
地上002層 3.2000M 358.9500㎡ 35.6800 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 74.4300 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 321.0700㎡ 30.5200 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 322.6200㎡ 33.1800 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 322.6200㎡ 33.1800 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 328.0400㎡ 31.4100 0 H2集合住宅
突出物001層 3.1500M 55.6300㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房
突出物002層 2.8000M 55.6300㎡ 0 0 樓梯間、機房
突出物003層 3.0500M 55.6300㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

46.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

集美鼎豐人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,集美鼎豐過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.99%,2021年總共有309 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

309 人

七年成長

0.99 x

總戶數

133 戶

每戶人口

2.32 人

集美鼎豐歷年人口
單位:人
集美鼎豐歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

117.8 %

扶幼比

21.3 %

扶老比

25.1 %

總扶養比

46.4 %

集美鼎豐歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
集美鼎豐2021年人口年齡分佈
單位:人

集美鼎豐學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,集美鼎豐以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 12 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 5 人,最後符合大學學齡人口數約為 17 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

12 人

就讀國中

5 人

就讀高中

5 人

集美鼎豐2021年學齡分佈
單位:人

集美鼎豐人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,集美鼎豐中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.1 %。

碩博士比例

9.5 %

高等教育比例

45.8 %

高中職比例

28 %

國中與以下比例

26.1 %

教育比例
單位:人
成功里教育分佈
單位:人

單身人數

146 人

有偶人數

118 人

從未婚比例

37.88 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

集美鼎豐附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成功里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、74.2% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.43 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

74.2 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

111.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,成功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

9.2 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,成功里內,每人平均綜合所得為88.3萬元,而其中,薪資所得為 69.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成功里居民的平均薪資收入為92.6 萬元)

平均年收入

88.3 萬元

年收入(中位數)

573 千元

年收入(第一分位數)

259 千元

年收入(第三分位數)

1150 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

241台灣新北市三重區新興路12號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於集美鼎豐的住戶。其他參考資料詳列於以下: