築城麗富

築城麗富是位於三重區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由翁清源 所設計,並由 順隆營造 負責建造,且於 01/06/2012  完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

翁清源

建設公司

廣一開發

營造公司

順隆營造

保全公司

尚無資料

總地基

4702.91 m²

總高度

71.1 m

幼年人口比例

15.7 %

老年人口比例

9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/06/2012

營建費用

468274144元

構造種類

RC造

總地基

4702.91 m²

總面積

35358.9 m²

總高度

71.1 m

總樓層

19 層

設計容積率

434.98%

設計建蔽率

46.92%

總設計停車輛數

297

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上21層 地下3層 共99戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2000M 3229.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.4000M 3223.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.4000M 3218.5200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 2215.7800㎡ 121.4200 0.0000 G1金融機構、G3ㄧ般零售業、G3日用品零售業
地上002層 3.6000M 1812.3900㎡ 90.6800 40.4900 G1金融機構、G2一般事務所、消防中繼機房
地上003層 3.3000M 1411.9100㎡ 145.8800 422.5200 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.9800 75.6100 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.8300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.9800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.8300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.9800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.8300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 1341.4900㎡ 136.9800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 1286.6800㎡ 129.2200 52.5400 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 931.9100㎡ 93.1000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 931.9100㎡ 92.9500 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 931.9100㎡ 93.1000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 931.9100㎡ 92.9500 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 931.9100㎡ 93.1000 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 931.9100㎡ 92.9500 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 931.9100㎡ 93.1000 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 931.9100㎡ 92.9500 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.3000M 880.3000㎡ 84.0200 53.8100 H2集合住宅
夾層020層 2.8500M 108.2600㎡ 9.0500 112.7400 H2集合住宅
地上021層 3.4500M 377.2400㎡ 36.4200 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.5000M 249.3500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.7000M 249.8900㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 2.8000M 249.8900㎡ 0.0000 0.0000 機械室.水箱

近期法律爭議

民事
14/09/2022
臺灣新北地方法院111年度司促字27756號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

55.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

廣一開發

全名為廣一開發股份有限公司,於 14/04/2005 創立,負責人為王炳南,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2900萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

18.6 年

資本額

2900萬 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

順隆營造

全名為金星營造股份有限公司,於 15/09/1993 創立,負責人為林金地,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

30.2 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

築城麗富人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築城麗富過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.17%,2021年總共有719 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

719 人

七年成長

2.17 x

總戶數

314 戶

每戶人口

2.29 人

築城麗富歷年人口
單位:人
築城麗富歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

57.5 %

扶幼比

20.9 %

扶老比

12 %

總扶養比

32.9 %

築城麗富歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
築城麗富2021年人口年齡分佈
單位:人

築城麗富學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築城麗富以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 40 人、就讀小學人數約為 34 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 18 人,最後符合大學學齡人口數約為 31 人。

就讀幼稚園

40 人

就讀小學

34 人

就讀國中

15 人

就讀高中

18 人

築城麗富2021年學齡分佈
單位:人

築城麗富人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,築城麗富中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.2 %。

碩博士比例

12.2 %

高等教育比例

58.6 %

高中職比例

24.3 %

國中與以下比例

17.2 %

教育比例
單位:人
慈祐里教育分佈
單位:人

單身人數

252 人

有偶人數

354 人

從未婚比例

30.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

築城麗富附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的慈祐里中,約有 13% 為15歲以下的幼年人口、70.4% 為15-64歲的人口、而16.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.76 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

70.4 %

65歲以上

16.5 %

老化指數

126.81

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59.8 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,慈祐里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

43.1 %

國中與以下比例

28 %

在2021年的財政年中,慈祐里內,每人平均綜合所得為68.5萬元,而其中,薪資所得為 52 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,慈祐里居民的平均薪資收入為74 萬元)

平均年收入

68.5 萬元

年收入(中位數)

438 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

830 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

241台灣新北市三重區慈愛街139號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於築城麗富的住戶。其他參考資料詳列於以下: