合康領袖廳大廈

合康領袖廳大廈是位於中和區 的一棟屋齡 17 年的住宅大樓,由陳朝雄 所設計,並由 洛城營造 負責建造且於 28/12/2005  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳朝雄

建設公司

合康建設

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

2837.8999 m²

總高度

45.2 m

幼年人口比例

7.8 %

老年人口比例

21.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

28/12/2005

營建費用

331056704元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

2837.8999 m²

總面積

28086.4395 m²

總高度

45.2 m

總樓層

15 層

設計容積率

640.27%

設計建蔽率

61.62%

總設計停車輛數

149

樓戶規劃

樓層使用1幢7棟地上15層 地下3層 共221戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 2070.0000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.1000M 2070.0000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.1000M 2070.0000㎡ 0.0000 0.0000 其他
騎樓 3.2000M 168.8600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 3.2000M 1560.8000㎡ 0.0000 0.0000 其他
夾層001層 2.7500M 262.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上002層 3.0000M 1451.3000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上003層 3.0000M 1387.1200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.0000M 1387.1300㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.0000M 1387.1200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.0000M 1387.1200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.0000M 1387.1200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.0000M 1387.1200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上014層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上015層 3.0000M 1387.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 2.8000M 198.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 2.7000M 198.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

65.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

合康領袖廳大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,合康領袖廳大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.95%,2021年總共有1180 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1180 人

七年成長

0.95 x

總戶數

561 戶

每戶人口

2.1 人

合康領袖廳大廈歷年人口
單位:人
合康領袖廳大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

272.8 %

扶幼比

11 %

扶老比

30 %

總扶養比

41 %

合康領袖廳大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
合康領袖廳大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

合康領袖廳大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,合康領袖廳大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 47 人 、 就讀國中約為 17人、就讀高中約為 31 人,最後符合大學學齡人口數約為 41 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

47 人

就讀國中

17 人

就讀高中

31 人

合康領袖廳大廈2021年學齡分佈
單位:人

合康領袖廳大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,合康領袖廳大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

62 %

高中職比例

22.9 %

國中與以下比例

15 %

教育比例
單位:人
安平里教育分佈
單位:人

單身人數

513 人

有偶人數

575 人

從未婚比例

32.08 %

同性婚姻比例

0.35 %

歷年婚姻狀態
單位:人

合康領袖廳大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的安平里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而22.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.38 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

22.4 %

老化指數

274.62

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

79.5 %

大陸人佔比

3.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,安平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.4 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

66.8 %

國中與以下比例

11.4 %

在2021年的財政年中,安平里內,每人平均綜合所得為65.3萬元,而其中,薪資所得為 51.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,安平里居民的平均薪資收入為72.6 萬元)

平均年收入

65.3 萬元

年收入(中位數)

611 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1347 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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235台灣新北市中和區景安路39號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於合康領袖廳大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: