Property Profile

孩子王

95中使字00330號
行政區劃分
總戶數

273 戶

地址

235台灣新北市中和區南山路320巷1號

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下3層 共258戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
10/05/2006
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
273 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
599.99 %
建蔽率
43.2 %
總高度
47.8 m
基地面積
3303.9299 m²
樓地板面積
30682.8398 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.0000M 2308.8000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.0000M 2308.8000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 4.5000M 2308.8000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 4.2000M 1921.8800㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上002層 3.3000M 1374.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.3000M 1684.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.3000M 1690.5800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.3000M 1575.8700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.3000M 1575.8700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.3000M 1577.8000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上014層 3.3000M 1577.8000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 5.0000M 222.6400㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 2.5000M 222.6400㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 1.5000M 224.3500㎡ 0.0000 0.0000 其他

建案參與方

建商
樂億建設
營造廠
春輝營造
建築設計人
劉學昇
建築設計公司
-

春輝營造

全名為春輝營造股份有限公司,於 13/03/1982 創立,負責人為林祖成,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.65億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
41.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1.65億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.71 人
七年成長率
0.99 倍
孩子王歷年人口
單位:人
孩子王歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
145.3
扶老比
24.5
扶幼比
16.9
總扶養比
41.4
孩子王歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
孩子王2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.6 %
高中職比例
26.6 %
高等教育比例
57 %
國中與以下比例
16.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
318 人
從未婚比例
35.59 %
有偶人數
317 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

孩子王附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福南里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.57 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

210.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

69.8 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

14.6 %

在2022年的統計中,福南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.5 %。

碩博士比例

9.2 %

高等教育比例

50.3 %

國中與以下比例

17.5 %

在2021年的財政年中,福南里內,每人平均綜合所得為59.5萬元,而其中,薪資所得為 49.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 4.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福南里居民的平均薪資收入為71.8 萬元)

平均年收入

59.5 萬元

年收入(中位數)

389 千元

年收入(第一分位數)

190 千元

年收入(第三分位數)

794 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於孩子王的住戶。其他參考資料詳列於以下: