Property Profile

漢皇馥麗

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

235台灣新北市中和區中山路二段259號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、商業區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
57.8 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
漢皇開發
營造廠
千瑞營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

漢皇開發

全名為漢皇開發股份有限公司,於 15/03/2005 創立,負責人為孫正乾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
4.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

千瑞營造

全名為千瑞營造股份有限公司,於 19/12/1984 創立,負責人為黃志桐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷
38.9 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
17 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.42 人
七年成長率
0.95 倍
漢皇馥麗歷年人口
單位:人
漢皇馥麗歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
246.2
扶老比
31.2
扶幼比
12.7
總扶養比
43.9
漢皇馥麗歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
漢皇馥麗2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
25.8 %
高等教育比例
57.1 %
國中與以下比例
16.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
517 人
從未婚比例
36.24 %
有偶人數
446 人
同性婚姻比例
0.45 %
歷年婚姻狀態
單位:人

漢皇馥麗附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的連和里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.86 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

220.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.3 %

大陸人佔比

3.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.8 %

在2022年的統計中,連和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

21.8 %

高等教育比例

60.8 %

國中與以下比例

13.7 %

在2021年的財政年中,連和里內,每人平均綜合所得為74萬元,而其中,薪資所得為 58.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,連和里居民的平均薪資收入為79.5 萬元)

平均年收入

74 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

1050 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於漢皇馥麗的住戶。其他參考資料詳列於以下: