冠德新世界

冠德新世界是位於中和區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由王宗仲 所設計,並由 根基營造 負責建造且於 24/11/2010  完工。

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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王宗仲

建設公司

冠德建設

營造公司

根基營造

保全公司

尚無資料

總地基

3861.53 m²

總高度

90.2 m

幼年人口比例

7.1 %

老年人口比例

18.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

24/11/2010

營建費用

395884697元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

3861.53 m²

總面積

29994.77 m²

總高度

90.2 m

總樓層

25 層

設計容積率

434.57%

設計建蔽率

35.95%

總設計停車輛數

238

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上25層 地下4層 共190戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上003層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 1.7200 H2集合住宅
A 地上004層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.6000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.6000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅、機械房
A 地上015層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上016層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上017層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上018層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上019層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上020層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上021層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上022層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上023層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上024層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 地上025層 3.4000M 765.6100㎡ 76.1400 0.0000 H2集合住宅
A 突出物002層 2.3500M 123.0700㎡ 0.0000 0.0000 電梯機械房、機械房
A 突出物003層 1.6500M 123.0700㎡ 0.0000 0.0000 屋頂水箱
AB 地下001層 4.3000M 2010.4400㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
AB 地下002層 3.3000M 2503.6000㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
AB 地下003層 3.3000M 2503.6000㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
AB 地下004層 3.3000M 2503.6000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
AB 地上001層 7.2000M 1340.3900㎡ 51.6200 0.0000 大廳、公共服務空間、管委會使用空間、開放空間、管理員室、G2一般事務所
AB 地上002層 3.4000M 1122.2400㎡ 108.9600 57.3990 G2一般事務所、H2集合住宅
AB 突出物001層 5.0000M 155.7300㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間、機械房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

58.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

冠德新世界人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,冠德新世界過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.12%,2021年總共有578 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

578 人

七年成長

1.12 x

總戶數

275 戶

每戶人口

2.1 人

冠德新世界歷年人口
單位:人
冠德新世界歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

263.4 %

扶幼比

9.6 %

扶老比

25.2 %

總扶養比

34.7 %

冠德新世界歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
冠德新世界2021年人口年齡分佈
單位:人

冠德新世界學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,冠德新世界以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 18 人、就讀小學人數約為 11 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

18 人

就讀小學

11 人

就讀國中

5 人

就讀高中

13 人

冠德新世界2021年學齡分佈
單位:人

冠德新世界人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,冠德新世界中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

65 %

高中職比例

25 %

國中與以下比例

9.9 %

教育比例
單位:人
景平里教育分佈
單位:人

單身人數

256 人

有偶人數

281 人

從未婚比例

35.01 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

冠德新世界附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景平里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.45 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

257.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.6 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4 %

在2022年的統計中,景平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,景平里內,每人平均綜合所得為86.4萬元,而其中,薪資所得為 62.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景平里居民的平均薪資收入為84.3 萬元)

平均年收入

86.4 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1064 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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235台灣新北市中和區景平路155號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於冠德新世界的住戶。其他參考資料詳列於以下: