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冠東方是位於林口區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓，由曹昌勝 所設計，並由 協侑營造 負責建造且於 27/08/2009 完工。
有
社區統一處理（社區內專區堆置）
無充電樁
27/08/2009
438382745元
鋼筋混凝土構造
5308.68 m²
42001.49 m²
48.6 m
15 層
463.91%
39.01%
276
樓層使用2幢6棟地上15層 地下3層 共216戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.6000Ｍ | 4181.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間、00雨水滯洪池 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 4070.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 4070.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地上001層 | 4.0000Ｍ | 394.3600㎡ | 19.5100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上001層 | 4.0000Ｍ | 403.3500㎡ | 8.9100 | 0.0000 | G3日常用品零售業 |
| — | 地上001層 | 4.0000Ｍ | 1103.0300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00公共空間 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 50.6100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00社區活動中心 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 94.0600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00挑空 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 1814.2400㎡ | 172.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.1000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.2000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.2000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.2000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.2000Ｍ | 1952.8200㎡ | 191.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 215.7900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 215.7900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00水箱、00機械室、00樓梯間 |
37.6 萬元 / 坪
在2023年的統計中，冠東方過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.92%，2021年總共有927 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
927 人
1.92 x
419 戶
2.21 人
37.3 %
38.4 %
14.3 %
52.7 %
在2023年的統計中，冠東方以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 90 人、就讀小學人數約為 90 人 、 就讀國中約為 27人、就讀高中約為 27 人，最後符合大學學齡人口數約為 28 人。
90 人
90 人
27 人
27 人
在2022年的統計中，冠東方中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 75.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 5.2 %。
22.2 %
75.9 %
18.9 %
5.2 %
259 人
435 人
26.51 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區忠孝一路11號佳昂冠東方大廈