帝晶天廈

帝晶天廈是位於林口區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由林永發 所設計,並由 六大營造 負責建造,且於 01/11/2010  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

林永發

建設公司

加茂建設

營造公司

六大營造

保全公司

尚無資料

總地基

2301.97 m²

總高度

35.8 m

幼年人口比例

24.2 %

老年人口比例

9.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/11/2010

營建費用

138535383元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2301.97 m²

總面積

13793.49 m²

總高度

35.8 m

總樓層

11 層

設計容積率

386.24%

設計建蔽率

45.41%

總設計停車輛數

84

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共83戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.7000M 1820.0900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間.管理員室
1 地下002層 3.2500M 1820.0900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
1 地上001層 3.6000M 1045.4900㎡ 92.8300 0.0000 G3日常用品零售或服務業.公共服務空間
1 地上002層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 64.2800 H2集合住宅
1 地上003層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上009層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上010層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 地上011層 3.2000M 884.6700㎡ 93.6600 0.0000 H2集合住宅
1 突出物001層 3.0000M 130.5600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.機房
1 突出物002層 3.0000M 130.5600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.機房.水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

43.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

加茂建設

全名為加茂建設股份有限公司,於 01/11/1990 創立,負責人為邱志揚,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

33.1 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

5 件

歷年訴訟

六大營造

全名為六大營造股份有限公司,於 02/12/1985 創立,負責人為高國安,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

38 年

資本額

1.25億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

帝晶天廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,帝晶天廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.82%,2021年總共有1059 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1059 人

七年成長

1.82 x

總戶數

472 戶

每戶人口

2.24 人

帝晶天廈歷年人口
單位:人
帝晶天廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

37.5 %

扶幼比

36.2 %

扶老比

13.6 %

總扶養比

49.8 %

帝晶天廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
帝晶天廈2021年人口年齡分佈
單位:人

帝晶天廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,帝晶天廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 61 人、就讀小學人數約為 97 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 39 人。

就讀幼稚園

61 人

就讀小學

97 人

就讀國中

30 人

就讀高中

29 人

帝晶天廈2021年學齡分佈
單位:人

帝晶天廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,帝晶天廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 75.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.6 %。

碩博士比例

19.4 %

高等教育比例

75.1 %

高中職比例

18.3 %

國中與以下比例

6.6 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

323 人

有偶人數

480 人

從未婚比例

27.52 %

同性婚姻比例

0.62 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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帝晶天廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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244台灣新北市林口區文化三路一段225巷13號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於帝晶天廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: