Property Profile

江之翠

103板使字第00035號
行政區劃分
總戶數

98 戶

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段417巷14號

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下4層 共98戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
01/11/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
98 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
101 格
容積率
599.96 %
建蔽率
49.97 %
總高度
49.7 m
基地面積
1504 m²
樓地板面積
15738.82 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.5000M 1065.8300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0000M 1065.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機械室
地下003層 3.0000M 1065.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機械室
地下004層 3.0000M 1065.8300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機械室
地上001層 4.2000M 845.2300㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖、門廳、管委會空間
地上002層 3.2000M 665.7900㎡ 58.3000 67.7000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 752.0100㎡ 55.3600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 752.0100㎡ 62.5300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 752.0100㎡ 62.5300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 752.0100㎡ 62.5300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 752.0100㎡ 62.5300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 755.4100㎡ 62.9900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 755.4100㎡ 62.9900 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 753.6400㎡ 66.1100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 753.6400㎡ 66.1100 4.1200 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 753.6400㎡ 66.1100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 713.5100㎡ 65.3600 37.5200 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 709.0800㎡ 65.3600 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 709.0800㎡ 65.3600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 100.3400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物002層 3.0000M 100.3400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 100.3400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水箱、機房

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
嘉頡營造
建築設計人
汪俊男
建築設計公司
容正建築師事務所

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位:件

嘉頡營造

全名為嘉頡營造股份有限公司,於 20/03/1950 創立,負責人為卓佳芳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
73.7 年
五年建造申請總數
資本額
5600萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.44 人
七年成長率
1.22 倍
江之翠歷年人口
單位:人
江之翠歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
129.1
扶老比
22.3
扶幼比
17.3
總扶養比
39.6
江之翠歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
江之翠2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.6 %
高中職比例
26.7 %
高等教育比例
57.1 %
國中與以下比例
15.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
197 人
從未婚比例
38.05 %
有偶人數
192 人
同性婚姻比例
0.52 %
歷年婚姻狀態
單位:人

江之翠附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柏翠里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.4 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柏翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,柏翠里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 57.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柏翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1224 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於江之翠的住戶。其他參考資料詳列於以下: