Property Profile

第一天廈

099板使字第00074號
行政區劃分
總戶數

205 戶

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段385號

整體規劃

1幢1棟地上21層 地下5層 共205戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
08/12/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
205 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
155 格
容積率
600 %
建蔽率
46 %
總高度
72.9 m
基地面積
1874 m²
樓地板面積
20514.88 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.6000Ｍ 1311.9500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 2.9000Ｍ 1311.9500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下003層 2.9000Ｍ 1311.9500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下004層 2.9000Ｍ 1311.9500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下005層 2.9000Ｍ 1311.9500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 749.0200㎡ 42.9500 0.0000 G3店舖,管理委員會、G2一般事務所、H2集合住宅
— 地上002層 3.2000Ｍ 521.0900㎡ 51.8800 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅(含中繼水箱設備)
— 地上014層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 650.6700㎡ 65.5100 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.8000Ｍ 107.4300㎡ 0.0000 0.0000 梯間
— 突出物002層 3.3000Ｍ 107.4300㎡ 0.0000 0.0000 梯間,水箱
— 突出物003層 1.9000Ｍ 107.4300㎡ 0.0000 0.0000 機械室,水箱

建案參與方

建商
翔譽國際建設
營造廠
建國工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

翔譽國際建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為翔譽國際建設股份有限公司，於 17/10/2005 創立，負責人為張修清，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
18.1 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
6.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

建國工程

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為建國工程股份有限公司，於 22/11/1960 創立，負責人為吳昌修，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造，以及 18 件使照。

建商資歷
63 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
50億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 空中花園, 親子遊戲區

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.78 人
七年成長率
1.05 倍
第一天廈歷年人口
單位：人
第一天廈歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
113.7
扶老比
18.3
扶幼比
16.1
總扶養比
34.4
第一天廈歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
第一天廈2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
16.4 %
高中職比例
21.4 %
高等教育比例
67 %
國中與以下比例
11.2 %
教育比例
單位：人
單身人數
265 人
從未婚比例
35.75 %
有偶人數
272 人
同性婚姻比例
0.74 %
歷年婚姻狀態
單位：人

第一天廈附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的柏翠里中，約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 19.4 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.79

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中，柏翠里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 56.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中，柏翠里內，每人平均綜合所得為78.9萬元，而其中，薪資所得為 57.1 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 10.8 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，柏翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元）

平均年收入

78.9 萬元

年收入（中位數）

602 千元

年收入（第一分位數）

266 千元

年收入（第三分位數）

1224 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於第一天廈的住戶。其他參考資料詳列於以下：