Property Profile

昇之陽

106板使字第00316號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

220台灣新北市板橋區長江路一段206號

整體規劃

1幢2棟地上12層 地下3層 共80戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
15/03/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
57 格
容積率
389.99 %
建蔽率
49.98 %
總高度
43.4 m
基地面積
1383 m²
樓地板面積
9916.65 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 1054.4900㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1000M 994.7400㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.1000M 994.7400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地上001層 6.0000M 152.2800㎡ 0 0 樓梯間
地上001層 6.0000M 9.8800㎡ 0 0 私設騎樓
地上001層 6.0000M 145.5500㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 6.0000M 217.5100㎡ 9.1800 0 G3店鋪
地上001層 6.0000M 147.4600㎡ 0 0 管委會使用空間
夾層001層 2.8000M 71.6700㎡ 22.7800 0 H2集合住宅
地上002層 3.3500M 550.0300㎡ 50.2800 0 H2集合住宅
地上003層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上004層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上005層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上006層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上011層 3.5000M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
地上012層 3.5000M 543.0500㎡ 52.0600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 72.4000㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房
突出物002層 2.9000M 75.4000㎡ 0.0000 0 水箱

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
新東陽營造
建築設計人
鄧明燦
建築設計公司
鄧明燦建築師事務所

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

新東陽營造

全名為新東陽營造股份有限公司,於 09/01/1988 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
35.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.96 人
七年成長率
1.14 倍
昇之陽歷年人口
單位:人
昇之陽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
66.6
扶老比
10.9
扶幼比
16.4
總扶養比
27.4
昇之陽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昇之陽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.3 %
高中職比例
26.1 %
高等教育比例
63.1 %
國中與以下比例
10.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
1092 人
從未婚比例
35.5 %
有偶人數
1049 人
同性婚姻比例
0.76 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昇之陽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的宏翠里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、73.7% 為15-64歲的人口、而14.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.21 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

73.7 %

65歲以上

14.4 %

老化指數

121.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

69 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,宏翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.7 %。

碩博士比例

17.2 %

高等教育比例

53.2 %

國中與以下比例

19.7 %

在2021年的財政年中,宏翠里內,每人平均綜合所得為79.7萬元,而其中,薪資所得為 60.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,宏翠里居民的平均薪資收入為82.8 萬元)

平均年收入

79.7 萬元

年收入(中位數)

562 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1043 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昇之陽的住戶。其他參考資料詳列於以下: