Property Profile

上品匯

106板使字第00581號
行政區劃分
總戶數

34 戶

地址

220台灣新北市板橋區文化路一段188巷17號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共34戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/09/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
34 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
43 格
容積率
437.99 %
建蔽率
41.55 %
總高度
47 m
基地面積
1022 m²
樓地板面積
7921.33 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000M 571.9700㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.1000M 571.9700㎡ 0.0000 0 停車空間及機電空間
A 地下003層 3.1000M 571.9700㎡ 0.0000 0 停車空間及機電空間
A 地下004層 3.1000M 571.9700㎡ 0.0000 0 停車空間及機電空間
A 地上001層 4.2000M 34.3200㎡ 0.0000 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 387.1100㎡ 19.3500 0 G3店舖、管委會辦公室,樓梯間
A 地上002層 3.0500M 369.3500㎡ 36.8600 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.0500M 368.9200㎡ 36.8600 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.0500M 366.9700㎡ 36.5800 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.0500M 318.6700㎡ 31.6400 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.0500M 318.6700㎡ 31.6400 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.1000M 55.5700㎡ 0.0000 0 樓梯間
A 突出物002層 2.8000M 55.5700㎡ 0.0000 0 樓梯間
A 突出物003層 2.8000M 55.5700㎡ 0.0000 0 樓梯間,電梯機房,水箱

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
總行營造興業
建築設計人
李肇基
建築設計公司
李肇基建築師事務所

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.39 人
七年成長率
1.01 倍
上品匯歷年人口
單位:人
上品匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
96.9
扶老比
30
扶幼比
31
總扶養比
61.1
上品匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上品匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.1 %
高中職比例
27.9 %
高等教育比例
55.1 %
國中與以下比例
16.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
246 人
從未婚比例
31.61 %
有偶人數
295 人
同性婚姻比例
0.34 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上品匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的百壽里中,約有 19.1% 為15歲以下的幼年人口、63% 為15-64歲的人口、而17.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.14 %。

15歲以下

19.1 %

15-64歲

63 %

65歲以上

17.8 %

老化指數

93.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

64.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,百壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

27.3 %

高等教育比例

53.1 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,百壽里內,每人平均綜合所得為96.7萬元,而其中,薪資所得為 70.6 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3.8 萬元,股利所得為 13.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,百壽里居民的平均薪資收入為92.4 萬元)

平均年收入

96.7 萬元

年收入(中位數)

563 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

1233 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上品匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: