Property Profile

全陽圓

107板使字第00088號
行政區劃分
總戶數

125 戶

地址

220台灣新北市板橋區銘傳街76巷20號

整體規劃

1幢2棟地上13層 地下4層 共103戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
24/10/2017
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
125 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
17 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
443.99 %
建蔽率
40 %
總高度
44.65 m
基地面積
1296 m²
樓地板面積
11094.83 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 902.9400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0000M 902.9400㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.0000M 902.9400㎡ 0 0 停車空間
地下004層 3.0500M 902.9400㎡ 0 0 停車空間
騎樓 6.0000M 84.8100㎡ 0 0 騎樓
地上001層 6.0000M 251.9000㎡ 0 0 G3店舖(<500㎡)
地上001層 6.0000M 321.9700㎡ 0 0 集合住宅門廳、管委會空間
夾層001層 3.0000M 81.3600㎡ 0 0 G3店舖(<500㎡)
地上002層 3.2000M 623.1700㎡ 58.0600 0 H2集合住宅、管委會空間
地上003層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 582.4800㎡ 51.9600 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 565.3800㎡ 49.4000 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 514.7900㎡ 44.1900 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 493.2200㎡ 40.3800 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 219.2100㎡ 19.8200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.1000M 83.3000㎡ 0 0 樓電梯間
突出物002層 3.0000M 83.3000㎡ 0 0 樓梯間、機房(水錶室)
突出物003層 2.8000M 83.3000㎡ 0 0 樓梯間、機房

建案參與方

建商
全陽建設
營造廠
盛德營造
建築設計人
劉文岱
建築設計公司
-

全陽建設

全名為全陽建設股份有限公司,於 18/08/1980 創立,負責人為薛凌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
43.3 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

盛德營造

全名為盛德營造股份有限公司,於 08/12/1982 創立,負責人為葉長青,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.07億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
41 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.07億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
1.18 倍
全陽圓歷年人口
單位:人
全陽圓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
113.6
扶老比
20.9
扶幼比
18.4
總扶養比
39.3
全陽圓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
全陽圓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.1 %
高中職比例
28.7 %
高等教育比例
53.3 %
國中與以下比例
18 %
教育比例
單位:人
單身人數
143 人
從未婚比例
34.6 %
有偶人數
146 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

全陽圓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的江翠里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.65 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

174.81

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.7 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,江翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

27.3 %

高等教育比例

49.2 %

國中與以下比例

22.3 %

在2021年的財政年中,江翠里內,每人平均綜合所得為78.3萬元,而其中,薪資所得為 56.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 3.1 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,江翠里居民的平均薪資收入為77.1 萬元)

平均年收入

78.3 萬元

年收入(中位數)

511 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

1021 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於全陽圓的住戶。其他參考資料詳列於以下: