新板 PLUS

新板 PLUS是位於板橋區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由王月華 所設計,並由 信創營造 負責建造且於 05/03/2017  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王月華

建設公司

國際建築經理

營造公司

信創營造

保全公司

尚無資料

總地基

503 m²

總高度

47.55 m

幼年人口比例

16.5 %

老年人口比例

16.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/03/2017

營建費用

53763383元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

503 m²

總面積

3586.87 m²

總高度

47.55 m

總樓層

13 層

設計容積率

424.08%

設計建蔽率

46.98%

總設計停車輛數

30

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共30戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室、機車及自行車停車空間
A 地下002層 3.2000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 汽車停車空間、設備空間
A 地下003層 6.9000M 282.5100㎡ 0.0000 0.0000 汽車停車空間、設備空間
A 騎樓 4.2000M 59.2800㎡ 0 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 194.6800㎡ 8.1300 0.0000 店舖
A 地上002層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 14.9200 H2集合住宅、G2一般事務所
A 地上003層 3.6000M 221.8400㎡ 13.6800 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.6000M 219.3100㎡ 16.3300 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.6000M 178.8300㎡ 11.9900 42.7800 H2集合住宅
A 地上012層 3.6000M 178.8300㎡ 11.9900 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.6000M 133.0400㎡ 10.1100 40.5500 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、電梯間
A 突出物002層 2.8000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、水錶室
A 突出物003層 3.2000M 25.8800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、電梯機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

74.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

新板 PLUS人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新板 PLUS過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.26%,2021年總共有236 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

236 人

七年成長

1.26 x

總戶數

105 戶

每戶人口

2.25 人

新板 PLUS歷年人口
單位:人
新板 PLUS歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

97.4 %

扶幼比

24.5 %

扶老比

23.9 %

總扶養比

48.4 %

新板 PLUS歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新板 PLUS2021年人口年齡分佈
單位:人

新板 PLUS學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新板 PLUS以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 4 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 20人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 4 人。

就讀幼稚園

4 人

就讀小學

16 人

就讀國中

20 人

就讀高中

8 人

新板 PLUS2021年學齡分佈
單位:人

新板 PLUS人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,新板 PLUS中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.8 %。

碩博士比例

8.6 %

高等教育比例

51.3 %

高中職比例

29.4 %

國中與以下比例

17.8 %

教育比例
單位:人
介壽里教育分佈
單位:人

單身人數

110 人

有偶人數

87 人

從未婚比例

36.04 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

新板 PLUS附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的介壽里中,約有 17.2% 為15歲以下的幼年人口、62.6% 為15-64歲的人口、而20.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.27 %。

15歲以下

17.2 %

15-64歲

62.6 %

65歲以上

20.2 %

老化指數

117.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,介壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.2 %。

碩博士比例

15.6 %

高等教育比例

49.9 %

國中與以下比例

21.2 %

在2021年的財政年中,介壽里內,每人平均綜合所得為56.9萬元,而其中,薪資所得為 45.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,介壽里居民的平均薪資收入為66.9 萬元)

平均年收入

56.9 萬元

年收入(中位數)

460 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

989 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區民生路二段209號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新板 PLUS的住戶。其他參考資料詳列於以下: