捷運楓華

捷運楓華是位於新店區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由李岳軍 所設計,並由 恆合營造 負責建造且於 25/08/2018  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

李岳軍

建設公司

僑馥建築經理

營造公司

恆合營造

保全公司

尚無資料

總地基

1028.82 m²

總高度

48.6 m

幼年人口比例

8.4 %

老年人口比例

24.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/08/2018

營建費用

114798498元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1028.82 m²

總面積

8098.57 m²

總高度

48.6 m

總樓層

14 層

設計容積率

439%

設計建蔽率

48.6%

總設計停車輛數

48

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下4層 共112戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3000M 584.6000㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 2.9000M 584.6000㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地下003層 2.9000M 584.6000㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地下004層 2.9000M 584.6000㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地上001層 3.0000M 499.1600㎡ 0.0000 0 G3店舖(<500㎡)
A 夾層001層 3.0000M 65.8100㎡ 0 0 G3店舖(<500㎡)
A 地上002層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.6000M 393.8700㎡ 36.5000 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.6000M 282.0100㎡ 28.9000 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 62.2500㎡ 0 0 樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 62.2500㎡ 0 0 樓梯間、水箱
A 突出物003層 3.0000M 62.2500㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

69.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷運楓華人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運楓華過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有594 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

594 人

七年成長

1.11 x

總戶數

303 戶

每戶人口

1.96 人

捷運楓華歷年人口
單位:人
捷運楓華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

292 %

扶幼比

12.6 %

扶老比

36.7 %

總扶養比

49.2 %

捷運楓華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運楓華2021年人口年齡分佈
單位:人

捷運楓華學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運楓華以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 16 人、就讀小學人數約為 18 人 、 就讀國中約為 8人、就讀高中約為 9 人,最後符合大學學齡人口數約為 13 人。

就讀幼稚園

16 人

就讀小學

18 人

就讀國中

8 人

就讀高中

9 人

捷運楓華2021年學齡分佈
單位:人

捷運楓華人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,捷運楓華中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.1 %。

碩博士比例

13.4 %

高等教育比例

59.9 %

高中職比例

24.8 %

國中與以下比例

15.1 %

教育比例
單位:人
新德里教育分佈
單位:人

單身人數

284 人

有偶人數

260 人

從未婚比例

34.93 %

同性婚姻比例

0.77 %

歷年婚姻狀態
單位:人

捷運楓華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新德里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而24.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.01 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

24.1 %

老化指數

286.94

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.4 %

大陸人佔比

3.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,新德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.2 %。

碩博士比例

36 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

17.2 %

在2021年的財政年中,新德里內,每人平均綜合所得為82.6萬元,而其中,薪資所得為 60.9 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 7.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新德里居民的平均薪資收入為80.7 萬元)

平均年收入

82.6 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

976 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

231台灣新北市新店區中華路22號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運楓華的住戶。其他參考資料詳列於以下: