山水天廈

山水天廈是位於新店區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 樹達營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

宸明建設

營造公司

樹達營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

6.9 %

老年人口比例

28.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
12/07/2022
臺灣臺北地方法院111年度補字1167號
確認債權存在

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

26.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

宸明建設

全名為宸明建設股份有限公司,於 09/01/2007 創立,負責人為楊明財,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

16.9 年

資本額

2000萬 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

樹達營造

全名為樹達營造有限公司,於 31/08/1977 創立,負責人為楊明財,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

46.3 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

37 件

歷年訴訟

山水天廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,山水天廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.03%,2021年總共有621 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

621 人

七年成長

1.03 x

總戶數

276 戶

每戶人口

2.25 人

山水天廈歷年人口
單位:人
山水天廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

407 %

扶幼比

10.7 %

扶老比

43.4 %

總扶養比

54.1 %

山水天廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
山水天廈2021年人口年齡分佈
單位:人

山水天廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,山水天廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

14 人

就讀小學

17 人

就讀國中

10 人

就讀高中

12 人

山水天廈2021年學齡分佈
單位:人

山水天廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,山水天廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 32.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 34.8 %。

碩博士比例

3.6 %

高等教育比例

32.5 %

高中職比例

32.2 %

國中與以下比例

34.8 %

教育比例
單位:人
廣興里教育分佈
單位:人

單身人數

282 人

有偶人數

296 人

從未婚比例

28.2 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

山水天廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廣興里中,約有 6.2% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而28.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.28 %。

15歲以下

6.2 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

28.9 %

老化指數

466.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

39.6 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,廣興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 29.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 36.9 %。

碩博士比例

9.3 %

高等教育比例

29.4 %

國中與以下比例

36.9 %

在2021年的財政年中,廣興里內,每人平均綜合所得為61萬元,而其中,薪資所得為 39.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廣興里居民的平均薪資收入為58 萬元)

平均年收入

61 萬元

年收入(中位數)

352 千元

年收入(第一分位數)

183 千元

年收入(第三分位數)

642 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

231台灣新北市新店區廣興路7號之 3

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於山水天廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: