合陽天擎

合陽天擎是位於新店區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓，由曾仲宇 所設計，並由 洛城營造 負責建造且於 20/06/2018  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

曾仲宇

建設公司

合陽建設

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

11567.84 m²

總高度

78.7 m

幼年人口比例

16.3 %

老年人口比例

11.3 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理（地下室專區堆置）

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 曬被區, 游泳池, 視聽室, 閱覽室

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/06/2018

營建費用

1219403723元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

11567.84 m²

總面積

85905.21 m²

總高度

78.7 m

總樓層

24 層

設計容積率

391.99%

設計建蔽率

28.06%

總設計停車輛數

686

樓戶規劃

樓層使用7幢8棟地上24層 地下4層 共566戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.8000Ｍ 7352.0600㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間,台電配電場所
— 地下002層 3.1000Ｍ 7352.0600㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 7352.0600㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 7352.0600㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 2823.7300㎡ 123.9900 0 H2集合住宅、G2一般事務所、管委會使用空間
— 地上002層 3.2000Ｍ 1218.1700㎡ 103.0800 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 2452.5100㎡ 219.2000 0 H2集合住宅,中繼機房
— 地上015層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.2000Ｍ 2452.5400㎡ 220.2600 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.2000Ｍ 2284.4000㎡ 209.7000 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.2000Ｍ 1471.4500㎡ 104.7100 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.2000Ｍ 1155.2200㎡ 74.4400 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 284.0700㎡ 0.0000 0 樓梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 330.8500㎡ 0.0000 0 樓梯間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 330.8500㎡ 0.0000 0 樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

50.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

合陽天擎人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，合陽天擎過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.72%，2021年總共有2343 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

2343 人

七年成長

4.72 x

總戶數

1088 戶

每戶人口

2.15 人

合陽天擎歷年人口
單位：人
合陽天擎歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

69.1 %

扶幼比

22.5 %

扶老比

15.6 %

總扶養比

38.1 %

合陽天擎歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
合陽天擎2021年人口年齡分佈
單位：人

合陽天擎學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，合陽天擎以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 115 人、就讀小學人數約為 151 人 、 就讀國中約為 41人、就讀高中約為 70 人，最後符合大學學齡人口數約為 75 人。

就讀幼稚園

115 人

就讀小學

151 人

就讀國中

41 人

就讀高中

70 人

合陽天擎2021年學齡分佈
單位：人

合陽天擎人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，合陽天擎中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.6 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

66.5 %

高中職比例

24.8 %

國中與以下比例

8.6 %

教育比例
單位：人
公崙里教育分佈
單位：人

單身人數

811 人

有偶人數

1150 人

從未婚比例

29.02 %

同性婚姻比例

0.35 %

歷年婚姻狀態
單位：人

合陽天擎附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的公崙里中，約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 21.97 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

112.15

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

64.2 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中，公崙里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 57.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中，公崙里內，每人平均綜合所得為89.2萬元，而其中，薪資所得為 70.2 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 1.7 萬元， 利息所得為 2.3 萬元，股利所得為 8.6 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，公崙里居民的平均薪資收入為93.8 萬元）

平均年收入

89.2 萬元

年收入（中位數）

547 千元

年收入（第一分位數）

260 千元

年收入（第三分位數）

1141 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

231台灣新北市新店區安光路35號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於合陽天擎的住戶。其他參考資料詳列於以下：