捷運上郡

捷運上郡是位於新莊區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由蔡逸泓 所設計,並由 協侑營造 負責建造且於 27/10/2009  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡逸泓

建設公司

勝旺建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

2089.84 m²

總高度

46.55 m

幼年人口比例

23 %

老年人口比例

5.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

27/10/2009

營建費用

223287382元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2089.84 m²

總面積

21146.06 m²

總高度

46.55 m

總樓層

15 層

設計容積率

599.98%

設計建蔽率

51.51%

總設計停車輛數

128

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上15層 地下4層 共141戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1458.9600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾停車空間
地下002層 3.1000M 1458.9600㎡ 0.0000 0.0000 供公眾停車空間
地下003層 3.1000M 1458.9600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.1000M 1458.9600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.0000M 271.1700㎡ 25.9200 0.0000 H2集合住宅
地上001層 4.0000M 791.6400㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
地上002層 3.2000M 701.3400㎡ 77.0900 0.0000 H2集合住宅
地上002層 3.2000M 212.2000㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
地上003層 3.0000M 1031.0800㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.0000M 1031.0800㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 20.0900 H2集合住宅
地上006層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.0000M 1012.0700㎡ 98.2500 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 992.8200㎡ 91.8400 27.1700 H2集合住宅
地上015層 3.0000M 992.8200㎡ 91.8400 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 88.7200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 88.7200㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

43.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷運上郡人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運上郡過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有2229 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2229 人

七年成長

1.18 x

總戶數

943 戶

每戶人口

2.36 人

捷運上郡歷年人口
單位:人
捷運上郡歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

24.2 %

扶幼比

32.2 %

扶老比

7.8 %

總扶養比

40 %

捷運上郡歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運上郡2021年人口年齡分佈
單位:人

捷運上郡學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運上郡以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 116 人、就讀小學人數約為 266 人 、 就讀國中約為 83人、就讀高中約為 52 人,最後符合大學學齡人口數約為 87 人。

就讀幼稚園

116 人

就讀小學

266 人

就讀國中

83 人

就讀高中

52 人

捷運上郡2021年學齡分佈
單位:人

捷運上郡人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,捷運上郡中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

69.2 %

高中職比例

22.3 %

國中與以下比例

8.2 %

教育比例
單位:人
龍鳳里教育分佈
單位:人

單身人數

709 人

有偶人數

1007 人

從未婚比例

31.24 %

同性婚姻比例

0.1 %

歷年婚姻狀態
單位:人

捷運上郡附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍鳳里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而9.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 32.37 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

9.4 %

老化指數

51.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,龍鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

11.4 %

高等教育比例

58.1 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,龍鳳里內,每人平均綜合所得為84.1萬元,而其中,薪資所得為 66.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍鳳里居民的平均薪資收入為90.3 萬元)

平均年收入

84.1 萬元

年收入(中位數)

553 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1106 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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242台灣新北市新莊區中正路893巷86號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運上郡的住戶。其他參考資料詳列於以下: