麗寶雙璽

麗寶雙璽是位於樹林區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由林大俊 所設計,並由 中福營造 負責建造且於 09/07/2014  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

林大俊

建設公司

名軒開發

營造公司

中福營造

保全公司

尚無資料

總地基

2979.42 m²

總高度

93.9 m

幼年人口比例

12.1 %

老年人口比例

15.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

09/07/2014

營建費用

436092078元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2979.42 m²

總面積

31150.5 m²

總高度

93.9 m

總樓層

26 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

47.26%

總設計停車輛數

149

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上26層 地下4層 共174戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.4000M 2148.6600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、防災中心、公設
地下002層 3.2000M 2148.6600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間兼防空避難室
地下003層 3.2000M 2148.6600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.2000M 2148.6600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.0000M 1391.0700㎡ 0.0000 0 G3店舖、公共設施
夾層001層 3.0000M 276.9300㎡ 0.0000 16.5800 G3店舖
地上002層 3.5000M 1183.7300㎡ 102.2200 76.3400 H2集合住宅
地上003層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.5000M 1183.1300㎡ 102.2200 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.5000M 1008.4400㎡ 81.3000 225.1100 H2集合住宅
地上013層 3.5000M 817.9700㎡ 68.9600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上024層 3.5000M 554.4000㎡ 55.3000 0.0000 H2集合住宅
地上025層 3.6000M 397.6500㎡ 42.3400 199.6400 H2集合住宅
地上026層 3.6000M 280.2800㎡ 12.9600 32.3600 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 152.0000㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 3.0000M 150.6100㎡ 0.0000 0.0000 梯間.水箱
突出物003層 3.0000M 150.6100㎡ 0.0000 0.0000 機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

麗寶雙璽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶雙璽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.99%,2021年總共有711 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

711 人

七年成長

0.99 x

總戶數

256 戶

每戶人口

2.78 人

麗寶雙璽歷年人口
單位:人
麗寶雙璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

125.6 %

扶幼比

16.6 %

扶老比

20.9 %

總扶養比

37.5 %

麗寶雙璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗寶雙璽2021年人口年齡分佈
單位:人

麗寶雙璽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶雙璽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 30 人、就讀小學人數約為 28 人 、 就讀國中約為 18人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 39 人。

就讀幼稚園

30 人

就讀小學

28 人

就讀國中

18 人

就讀高中

29 人

麗寶雙璽2021年學齡分佈
單位:人

麗寶雙璽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗寶雙璽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.8 %。

碩博士比例

4.2 %

高等教育比例

41 %

高中職比例

33.8 %

國中與以下比例

24.8 %

教育比例
單位:人
三龍里教育分佈
單位:人

單身人數

328 人

有偶人數

297 人

從未婚比例

35.84 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

麗寶雙璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三龍里中,約有 8.3% 為15歲以下的幼年人口、74.9% 為15-64歲的人口、而16.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.73 %。

15歲以下

8.3 %

15-64歲

74.9 %

65歲以上

16.8 %

老化指數

202.3

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

54 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,三龍里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.4 %。

碩博士比例

8.2 %

高等教育比例

45.3 %

國中與以下比例

25.4 %

在2021年的財政年中,三龍里內,每人平均綜合所得為130萬元,而其中,薪資所得為 87.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 17.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三龍里居民的平均薪資收入為110.2 萬元)

平均年收入

130 萬元

年收入(中位數)

348 千元

年收入(第一分位數)

174 千元

年收入(第三分位數)

693 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

238台灣新北市樹林區中正路700號之 36

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗寶雙璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: