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君泰凰是位於新莊區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓，由王宗仲 所設計，並由 達欣工程 負責建造且於 13/04/2016 完工。
有
無充電樁
13/04/2016
351158464元
鋼筋混凝土構造
2980.42 m²
26398.89 m²
74.25 m
21 層
495.55%
39.61%
152
樓層使用1幢2棟地上21層 地下4層 共152戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 4.0000Ｍ | 1784.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間、機房、水箱、防空避難室 |
| — | 地下002層 | 3.2000Ｍ | 1784.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間、機房 |
| — | 地下003層 | 3.2000Ｍ | 1784.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間、機房 |
| — | 地下004層 | 4.5000Ｍ | 1784.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間、機房、水箱 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 1135.6100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、門廳、公益設施 |
| — | 地上002層 | 3.6000Ｍ | 392.1000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、管委會使用空間、公共設施 |
| — | 地上003層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上016層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上017層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上018層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上019層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上020層 | 3.4000Ｍ | 906.8000㎡ | 80.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上021層 | 3.4000Ｍ | 892.7000㎡ | 78.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 172.2800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、機房 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 172.2800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、機房 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 172.2800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、水箱 |
41.4 萬元 / 坪
在2023年的統計中，君泰凰過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.6%，2021年總共有1241 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1241 人
4.6 x
504 戶
2.46 人
38.5 %
29.8 %
11.5 %
41.3 %
在2023年的統計中，君泰凰以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 75 人、就讀小學人數約為 90 人 、 就讀國中約為 47人、就讀高中約為 40 人，最後符合大學學齡人口數約為 39 人。
75 人
90 人
47 人
40 人
在2022年的統計中，君泰凰中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。
12.2 %
62.6 %
24.5 %
12.6 %
366 人
613 人
28.5 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的雙鳳里中，約有 17.4% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 18.19 %。
17.4 %
72.1 %
10.5 %
60.34
61.9 %
1.6 %
0.2 %
0.9 %
在2022年的統計中，雙鳳里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 52.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。
10.1 %
52.9 %
16.8 %
在2021年的財政年中，雙鳳里內，每人平均綜合所得為86.3萬元，而其中，薪資所得為 65.6 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 1.3 萬元， 利息所得為 1.9 萬元，股利所得為 10.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，雙鳳里居民的平均薪資收入為89.9 萬元）
86.3 萬元
545 千元
261 千元
1086 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
242台灣新北市新莊區雙鳳路77巷1號