Property Profile

畢卡索六期

102蘆使字第00574號
行政區劃分
總戶數

129 戶

地址

247台灣新北市蘆洲區重陽街96號

整體規劃

1幢4棟地上13層 地下4層 共129戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
17/05/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
129 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
151 格
容積率
449.49 %
建蔽率
57.64 %
總高度
46.7 m
基地面積
2499.91 m²
樓地板面積
21916.8 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
ABCD 地下001層 3.7000M 1733.6600㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
ABCD 地下002層 3.3000M 1733.6600㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
ABCD 地下003層 3.3000M 1733.6600㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
ABCD 地下004層 3.3000M 1733.6600㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
ABCD 地上001層 6.0000M 1581.1500㎡ 82.0000 0.0000 B2店舖、H2集合住宅、管委會使用空間,基地內通路(有頂蓋)
ABCD 夾層001層 2.8000M 143.3200㎡ 0.0000 0.0000 B2店舖
ABCD 地上002層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上003層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上004層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上005層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上006層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上007層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上008層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上009層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上010層 3.2000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上011層 3.3000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上012層 3.3000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上013層 3.3000M 1062.8400㎡ 62.0400 0.0000 H2集合住宅
ABCD 突出物001層 4.8500M 167.8700㎡ 0.0000 0.0000 電梯間
ABCD 突出物002層 2.5000M 167.8700㎡ 0.0000 0.0000 水箱
ABCD 突出物003層 1.6500M 167.8700㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房

建案參與方

建商
寶聚建設
營造廠
順隆營造
建築設計人
吳非士
建築設計公司
吳非士建築師事務所

寶聚建設

全名為寶聚建設有限公司,於 17/12/2003 創立,負責人為李嘉紋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20 年
五年建造申請總數
資本額
500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

順隆營造

全名為金星營造股份有限公司,於 15/09/1993 創立,負責人為林金地,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
30.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2800萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.57 人
七年成長率
1.07 倍
畢卡索六期歷年人口
單位:人
畢卡索六期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
266.2
扶老比
19.7
扶幼比
7.4
總扶養比
27.2
畢卡索六期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
畢卡索六期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.5 %
高中職比例
36.2 %
高等教育比例
31.7 %
國中與以下比例
32 %
教育比例
單位:人
單身人數
1681 人
從未婚比例
35.23 %
有偶人數
757 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

畢卡索六期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁義里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、75.5% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.95 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

75.5 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

169.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.7 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,仁義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

39.1 %

國中與以下比例

28 %

在2021年的財政年中,仁義里內,每人平均綜合所得為79.3萬元,而其中,薪資所得為 60.8 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁義里居民的平均薪資收入為82.7 萬元)

平均年收入

79.3 萬元

年收入(中位數)

470 千元

年收入(第一分位數)

218 千元

年收入(第三分位數)

918 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於畢卡索六期的住戶。其他參考資料詳列於以下: