連銓天廈

連銓天廈是位於蘆洲區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 華熊營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

連銓建設

營造公司

華熊營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

110元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

22 層

設計容積率

設計建蔽率

31.4%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
06/11/2019
三重簡易庭108年度重簡字1098號
侵權行為損害賠償
民事
20/05/2020
臺灣新北地方法院109年度簡上字26號
侵權行為損害賠償

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

連銓建設

全名為連銓建設股份有限公司,於 18/06/1994 創立,負責人為李陳玲子,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

29.5 年

資本額

1.6億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

華熊營造

全名為華熊營造股份有限公司,於 10/12/1974 創立,負責人為新屋 忠彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

49 年

資本額

8億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

116 件

歷年訴訟

連銓天廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,連銓天廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.21%,2021年總共有425 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

425 人

七年成長

1.21 x

總戶數

153 戶

每戶人口

2.78 人

連銓天廈歷年人口
單位:人
連銓天廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

39.7 %

扶幼比

20.6 %

扶老比

8.2 %

總扶養比

28.8 %

連銓天廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
連銓天廈2021年人口年齡分佈
單位:人

連銓天廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,連銓天廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 31 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 26 人,最後符合大學學齡人口數約為 33 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

31 人

就讀國中

19 人

就讀高中

26 人

連銓天廈2021年學齡分佈
單位:人

連銓天廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,連銓天廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

12 %

高等教育比例

67.8 %

高中職比例

22.1 %

國中與以下比例

10.1 %

教育比例
單位:人
正義里教育分佈
單位:人

單身人數

160 人

有偶人數

197 人

從未婚比例

36.97 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

連銓天廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正義里中,約有 20.5% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而8.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 27.97 %。

15歲以下

20.5 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

8.3 %

老化指數

40.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

64.6 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,正義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

60.3 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,正義里內,每人平均綜合所得為109.7萬元,而其中,薪資所得為 76.6 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 16.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正義里居民的平均薪資收入為100.9 萬元)

平均年收入

109.7 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1328 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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247台灣新北市蘆洲區光榮路87號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於連銓天廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: