Property Profile

水景匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

43 戶

地址

251台灣新北市淡水區民權路207號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
43 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
43 格
容積率
- %
建蔽率
44.73 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
固鼎企業
營造廠
佶利營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

固鼎企業

全名為固鼎企業股份有限公司,於 24/07/1979 創立,負責人為郭博德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
44.4 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.55 人
七年成長率
1.09 倍
水景匯歷年人口
單位:人
水景匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
370.4
扶老比
33
扶幼比
8.9
總扶養比
41.9
水景匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水景匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.6 %
高中職比例
16.4 %
高等教育比例
77.2 %
國中與以下比例
6.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
203 人
從未婚比例
33.75 %
有偶人數
200 人
同性婚姻比例
1 %
歷年婚姻狀態
單位:人

水景匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民權里中,約有 8.1% 為15歲以下的幼年人口、74.2% 為15-64歲的人口、而17.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.2 %。

15歲以下

8.1 %

15-64歲

74.2 %

65歲以上

17.7 %

老化指數

218.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

76.4 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,民權里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

18.1 %

高等教育比例

59.4 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,民權里內,每人平均綜合所得為89.4萬元,而其中,薪資所得為 44.2 萬元,營利所得為 0 萬元,執行業務所得為 0 萬元, 利息所得為 0.4 萬元,股利所得為 29.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民權里居民的平均薪資收入為59.2 萬元)

平均年收入

89.4 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

1087 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水景匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: