Property Profile

上品硯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

57 戶

地址

206台灣基隆市七堵區明德二路15-36號之 6

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
57 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
50.32 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國際建築經理
營造廠
利嘉營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國際建築經理

全名為國際建築經理股份有限公司,於 17/02/1989 創立,負責人為林重信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

利嘉營造

全名為利嘉營造有限公司,於 08/08/1992 創立,負責人為溫文智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.44 人
七年成長率
0.96 倍
上品硯歷年人口
單位:人
上品硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
175.3
扶老比
19.9
扶幼比
11.3
總扶養比
31.2
上品硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上品硯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.2 %
高中職比例
34.9 %
高等教育比例
41.9 %
國中與以下比例
23.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
481 人
從未婚比例
37.11 %
有偶人數
376 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上品硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的泰安里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、75.3% 為15-64歲的人口、而15.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.24 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

75.3 %

65歲以上

15.2 %

老化指數

158.4

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

54.4 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,泰安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.6 %。

碩博士比例

6.5 %

高等教育比例

41.3 %

國中與以下比例

25.6 %

在2021年的財政年中,泰安里內,每人平均綜合所得為59.8萬元,而其中,薪資所得為 50.7 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,泰安里居民的平均薪資收入為74.3 萬元)

平均年收入

59.8 萬元

年收入(中位數)

408 千元

年收入(第一分位數)

213 千元

年收入(第三分位數)

755 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上品硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: