城揚大樓

城揚大樓是位於苓雅區 的一棟屋齡 19 年的住宅大樓,由 所設計,並由 允良營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

北京建設

營造公司

允良營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

65.8%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
17/05/2007
臺灣高雄地方法院96年度促字40921號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

34.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

北京建設

全名為北京建設股份有限公司,於 10/05/1994 創立,負責人為許芬蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

29.6 年

資本額

7500萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

35 件

歷年訴訟

允良營造

全名為允良營造有限公司,於 23/04/1976 創立,負責人為楊智涵,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 21 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷

47.6 年

資本額

3億 元

五年建造總數

21 件

歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

城揚大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,城揚大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.9%,2021年總共有716 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

716 人

七年成長

0.9 x

總戶數

370 戶

每戶人口

1.94 人

城揚大樓歷年人口
單位:人
城揚大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

184.3 %

扶幼比

13.5 %

扶老比

25 %

總扶養比

38.5 %

城揚大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
城揚大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

城揚大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,城揚大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 27 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 35 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

27 人

就讀國中

24 人

就讀高中

23 人

城揚大樓2021年學齡分佈
單位:人

城揚大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,城揚大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

12.8 %

高等教育比例

60.5 %

高中職比例

25.9 %

國中與以下比例

13.6 %

教育比例
單位:人
城東里教育分佈
單位:人

單身人數

348 人

有偶人數

298 人

從未婚比例

35.45 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

城揚大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的城東里中,約有 9% 為15歲以下的幼年人口、69.6% 為15-64歲的人口、而21.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.01 %。

15歲以下

9 %

15-64歲

69.6 %

65歲以上

21.4 %

老化指數

238.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

38.2 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,城東里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

14.1 %

在2021年的財政年中,城東里內,每人平均綜合所得為78.1萬元,而其中,薪資所得為 53 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 9.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,城東里居民的平均薪資收入為72.5 萬元)

平均年收入

78.1 萬元

年收入(中位數)

494 千元

年收入(第一分位數)

213 千元

年收入(第三分位數)

918 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

802台灣高雄市苓雅區興中二路35號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於城揚大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: