新湖有約

新湖有約是位於湖口鄉 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由 所設計,並由 盛盈營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

新麗華建設

營造公司

盛盈營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.5 %

老年人口比例

14.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
08/12/2009
臺灣新竹地方法院98年度司促字13697號
支付命令
民事
18/07/2013
臺灣新竹地方法院102年度司促字6969號
支付命令
民事
18/07/2013
臺灣新竹地方法院102年度司促字6970號
支付命令
民事
18/07/2013
臺灣新竹地方法院102年度司促字6968號
支付命令
民事
31/07/2015
臺灣新竹地方法院104年度司促字6563號
支付命令
民事
31/07/2015
臺灣新竹地方法院104年度司促字6562號
支付命令
民事
24/08/2015
臺灣新竹地方法院104年度司促字6563號
支付命令
民事
24/08/2015
臺灣新竹地方法院104年度司促字6562號
支付命令
民事
31/12/2015
竹北簡易庭(含竹東)104年度竹北小字254號
給付管理費
民事
19/02/2016
臺灣新竹地方法院105年度小上字7號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

新麗華建設

全名為新麗華建設股份有限公司,於 24/08/1995 創立,負責人為林京陞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

28.3 年

資本額

2.5億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

盛盈營造

全名為盛盈營造有限公司,於 20/06/1995 創立,負責人為萬立中,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 16 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷

28.4 年

資本額

5500萬 元

五年建造總數

16 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

新湖有約人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新湖有約過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.05%,2021年總共有148 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

148 人

七年成長

1.05 x

總戶數

79 戶

每戶人口

1.87 人

新湖有約歷年人口
單位:人
新湖有約歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

95.7 %

扶幼比

22.3 %

扶老比

21.4 %

總扶養比

43.7 %

新湖有約歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新湖有約2021年人口年齡分佈
單位:人

新湖有約學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新湖有約以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 7 人、就讀小學人數約為 9 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 8 人。

就讀幼稚園

7 人

就讀小學

9 人

就讀國中

9 人

就讀高中

4 人

新湖有約2021年學齡分佈
單位:人

新湖有約人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,新湖有約中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20 %。

碩博士比例

4.8 %

高等教育比例

44 %

高中職比例

33.6 %

國中與以下比例

20 %

教育比例
單位:人
信義村教育分佈
單位:人

單身人數

71 人

有偶人數

54 人

從未婚比例

34.4 %

同性婚姻比例

3.7 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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新湖有約附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的信義村中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 27.9 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

71.7 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

76.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

54.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,信義村中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

13.4 %

高等教育比例

52 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,信義村內,每人平均綜合所得為73.4萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,信義村居民的平均薪資收入為83.8 萬元)

平均年收入

73.4 萬元

年收入(中位數)

500 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

887 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

303台灣新竹縣湖口鄉中山路一段148號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新湖有約的住戶。其他參考資料詳列於以下: