Property Profile

夢想之驛

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

302台灣新竹縣竹北市新和路2號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
閎基開發
營造廠
永恆營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

閎基開發

全名為閎基開發股份有限公司,於 02/11/2005 創立,負責人為郭素媛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.1 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.4億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

永恆營造

全名為永恆營造股份有限公司,於 30/11/1989 創立,負責人為吳浿妤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
34 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
72 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
1.03 倍
夢想之驛歷年人口
單位:人
夢想之驛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
51.9
扶老比
9.9
扶幼比
19
總扶養比
28.9
夢想之驛歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
夢想之驛2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.8 %
高中職比例
27.4 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
12.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
390 人
從未婚比例
33.2 %
有偶人數
366 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

夢想之驛附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的泰和里中,約有 16.4% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而11.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.99 %。

15歲以下

16.4 %

15-64歲

72 %

65歲以上

11.6 %

老化指數

71.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

61.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,泰和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

19.4 %

高等教育比例

55.4 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,泰和里內,每人平均綜合所得為99萬元,而其中,薪資所得為 80.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,泰和里居民的平均薪資收入為105.1 萬元)

平均年收入

99 萬元

年收入(中位數)

628 千元

年收入(第一分位數)

293 千元

年收入(第三分位數)

1267 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於夢想之驛的住戶。其他參考資料詳列於以下: