四季水悅

四季水悅是位於北屯區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 萬代福營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

佳福建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

48%

總設計停車輛數

405

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

佳福建設

全名為佳福建設股份有限公司,於 08/03/2005 創立,負責人為呂坤璁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

18.7 年

資本額

2.1億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

18 件

歷年訴訟

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

1.5億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

四季水悅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,四季水悅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.1%,2021年總共有36 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

36 人

七年成長

0.1 x

總戶數

14 戶

每戶人口

2.57 人

四季水悅歷年人口
單位:人
四季水悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

166.7 %

扶幼比

30 %

扶老比

50 %

總扶養比

80 %

四季水悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
四季水悅2021年人口年齡分佈
單位:人

四季水悅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,四季水悅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 2 人、就讀小學人數約為 2 人 、 就讀國中約為 2人、就讀高中約為 2 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

2 人

就讀小學

2 人

就讀國中

2 人

就讀高中

2 人

四季水悅2021年學齡分佈
單位:人

四季水悅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,四季水悅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 16.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 33.3 %。

碩博士比例

0 %

高等教育比例

16.7 %

高中職比例

46.7 %

國中與以下比例

33.3 %

教育比例
單位:人
北興里教育分佈
單位:人

單身人數

22 人

有偶人數

8 人

從未婚比例

20 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

四季水悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的北興里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、69.7% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.85 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

69.7 %

65歲以上

21 %

老化指數

226.22

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,北興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.9 %。

碩博士比例

40.4 %

高等教育比例

54.6 %

國中與以下比例

15.9 %

在2021年的財政年中,北興里內,每人平均綜合所得為67.5萬元,而其中,薪資所得為 45.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 10.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,北興里居民的平均薪資收入為65 萬元)

平均年收入

67.5 萬元

年收入(中位數)

403 千元

年收入(第一分位數)

176 千元

年收入(第三分位數)

824 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

406台灣台中市北屯區旱溪西路二段189號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於四季水悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: