文昌視界

文昌視界是位於神岡區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 日安東營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

汯益開發

營造公司

日安東營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

19.5 %

老年人口比例

5.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

汯益開發

全名為汯益開發有限公司,於 09/12/2013 創立,負責人為林美珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

10 年

資本額

2000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

日安東營造

全名為日安東營造有限公司,於 09/04/1998 創立,負責人為莊坤立,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

25.6 年

資本額

4000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

文昌視界人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文昌視界過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.46%,2021年總共有549 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

549 人

七年成長

1.46 x

總戶數

190 戶

每戶人口

2.89 人

文昌視界歷年人口
單位:人
文昌視界歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

26.2 %

扶幼比

25.8 %

扶老比

6.8 %

總扶養比

32.6 %

文昌視界歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文昌視界2021年人口年齡分佈
單位:人

文昌視界學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文昌視界以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 28 人、就讀小學人數約為 46 人 、 就讀國中約為 18人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

28 人

就讀小學

46 人

就讀國中

18 人

就讀高中

19 人

文昌視界2021年學齡分佈
單位:人

文昌視界人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文昌視界中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.9 %。

碩博士比例

3.8 %

高等教育比例

55.9 %

高中職比例

28.3 %

國中與以下比例

14.9 %

教育比例
單位:人
社口里教育分佈
單位:人

單身人數

191 人

有偶人數

251 人

從未婚比例

31.67 %

同性婚姻比例

0.8 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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文昌視界附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的社口里中,約有 14.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而13.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.08 %。

15歲以下

14.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

13.5 %

老化指數

90.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

20.2 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,社口里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.9 %。

碩博士比例

7 %

高等教育比例

44.4 %

國中與以下比例

23.9 %

在2021年的財政年中,社口里內,每人平均綜合所得為61.9萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,社口里居民的平均薪資收入為64.2 萬元)

平均年收入

61.9 萬元

年收入(中位數)

402 千元

年收入(第一分位數)

201 千元

年收入(第三分位數)

720 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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429台灣台中市神岡區文昌街188號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文昌視界的住戶。其他參考資料詳列於以下: