Property Profile

理和 歇雲

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

55 戶

地址

407台灣台中市西屯區臺灣大道二段716號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
55 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
110 格
容積率
- %
建蔽率
30.81 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
理和建設
營造廠
達聯營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

理和建設

全名為理和建設股份有限公司,於 09/08/1994 創立,負責人為張清宜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
29.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
1.41 倍
理和 歇雲歷年人口
單位:人
理和 歇雲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
278.6
扶老比
32
扶幼比
11.5
總扶養比
43.4
理和 歇雲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
理和 歇雲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18 %
高中職比例
21.1 %
高等教育比例
65.2 %
國中與以下比例
13.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
64 人
從未婚比例
30.43 %
有偶人數
97 人
同性婚姻比例
2.06 %
歷年婚姻狀態
單位:人

理和 歇雲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的何厝里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而15.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.99 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

15.6 %

老化指數

124.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

45 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,何厝里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.9 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

14.9 %

在2021年的財政年中,何厝里內,每人平均綜合所得為71萬元,而其中,薪資所得為 49.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,何厝里居民的平均薪資收入為70.2 萬元)

平均年收入

71 萬元

年收入(中位數)

447 千元

年收入(第一分位數)

196 千元

年收入(第三分位數)

919 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於理和 歇雲的住戶。其他參考資料詳列於以下: