Property Profile

陶裡原

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

701台灣台南市東區富農街一段131巷25弄3號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
中密度住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
155 格
容積率
- %
建蔽率
30.94 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宗大建設
營造廠
合新營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

宗大建設

全名為宗大建設股份有限公司,於 19/11/1991 創立,負責人為林漢清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.48億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 92 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
2.48億元
使照申請總數
92 件
歷年訴訟
單位:件

合新營造

全名為合新營造有限公司,於 24/12/1975 創立,負責人為林漢清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 24 件建造,以及 116 件使照。

建商資歷
47.9 年
五年建造申請總數
24 件
資本額
1.7億元
使照申請總數
116 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.49 人
七年成長率
2.16 倍
陶裡原歷年人口
單位:人
陶裡原歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
63.8
扶老比
25.5
扶幼比
40
總扶養比
65.5
陶裡原歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
陶裡原2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21 %
高中職比例
17.6 %
高等教育比例
70.8 %
國中與以下比例
11.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
111 人
從未婚比例
28.81 %
有偶人數
184 人
同性婚姻比例
1.09 %
歷年婚姻狀態
單位:人

陶裡原附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的自強里中,約有 16.3% 為15歲以下的幼年人口、68.3% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.82 %。

15歲以下

16.3 %

15-64歲

68.3 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

94.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

30 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,自強里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

26 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

12 %

在2021年的財政年中,自強里內,每人平均綜合所得為95.7萬元,而其中,薪資所得為 64.3 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,自強里居民的平均薪資收入為85.4 萬元)

平均年收入

95.7 萬元

年收入(中位數)

513 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

993 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於陶裡原的住戶。其他參考資料詳列於以下: