Property Profile

蘆逸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

36 戶

地址

247台灣新北市蘆洲區民族路422巷15弄12號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
36 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
50 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
台新建築經理
營造廠
禾峰營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

台新建築經理

全名為台新建築經理股份有限公司,於 17/08/1995 創立,負責人為刁建生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 50 件使照。

建商資歷
28.3 年
五年建造申請總數
20 件
資本額
2億元
使照申請總數
50 件
歷年訴訟
單位:件

禾峰營造

全名為禾峰營造股份有限公司,於 13/03/1976 創立,負責人為曾雅慧,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
47.7 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.65 人
七年成長率
1.07 倍
蘆逸歷年人口
單位:人
蘆逸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
94
扶老比
13.8
扶幼比
14.7
總扶養比
28.5
蘆逸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
蘆逸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.8 %
高中職比例
32 %
高等教育比例
46.8 %
國中與以下比例
21.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
398 人
從未婚比例
35.61 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

蘆逸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的水河里中,約有 10.8% 為15歲以下的幼年人口、77.8% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.18 %。

15歲以下

10.8 %

15-64歲

77.8 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

105.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.9 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,水河里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.9 %。

碩博士比例

6 %

高等教育比例

44.6 %

國中與以下比例

23.9 %

在2021年的財政年中,水河里內,每人平均綜合所得為59.7萬元,而其中,薪資所得為 47.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,水河里居民的平均薪資收入為70.8 萬元)

平均年收入

59.7 萬元

年收入(中位數)

400 千元

年收入(第一分位數)

200 千元

年收入(第三分位數)

766 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於蘆逸的住戶。其他參考資料詳列於以下: