Property Profile

民生高峰會

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

800台灣高雄市新興區民生一路360號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種特定商業專用區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
80 格
容積率
- %
建蔽率
33.54 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
慶旺建設
營造廠
慶旺營造
建築設計人
-
建築設計公司
石昭永建築師事務所

慶旺建設

全名為慶旺建設股份有限公司,於 27/03/1997 創立,負責人為林玉琴,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
26.7 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
3億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

慶旺營造

全名為慶旺營造有限公司,於 08/03/1979 創立,負責人為林慶雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44.7 年
五年建造申請總數
資本額
5250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.95 人
七年成長率
1.23 倍
民生高峰會歷年人口
單位:人
民生高峰會歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
245.5
扶老比
33.3
扶幼比
13.6
總扶養比
46.9
民生高峰會歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
民生高峰會2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.2 %
高中職比例
18.5 %
高等教育比例
62 %
國中與以下比例
19.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
55 人
從未婚比例
32.41 %
有偶人數
53 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

民生高峰會附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的漢民里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、64.5% 為15-64歲的人口、而27.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.58 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

64.5 %

65歲以上

27.1 %

老化指數

324.62

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

37.7 %

大陸人佔比

0.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,漢民里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.7 %。

碩博士比例

19.7 %

高等教育比例

50.8 %

國中與以下比例

17.7 %

在2021年的財政年中,漢民里內,每人平均綜合所得為81.6萬元,而其中,薪資所得為 48.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 21.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,漢民里居民的平均薪資收入為65.4 萬元)

平均年收入

81.6 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

192 千元

年收入(第三分位數)

858 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於民生高峰會的住戶。其他參考資料詳列於以下: