文化首馥

文化首馥是位於苓雅區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 慶旺營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

慶旺建設

營造公司

慶旺營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

SRC造

總高度

總樓層

29 層

設計容積率

設計建蔽率

46.09%

總設計停車輛數

115

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

慶旺建設

全名為慶旺建設股份有限公司,於 27/03/1997 創立,負責人為林玉琴,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷

26.7 年

資本額

3億 元

五年建造總數

18 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

慶旺營造

全名為慶旺營造有限公司,於 08/03/1979 創立,負責人為林慶雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

44.7 年

資本額

5250萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

5 件

歷年訴訟

文化首馥人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文化首馥過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.95%,2021年總共有911 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

911 人

七年成長

1.95 x

總戶數

397 戶

每戶人口

2.29 人

文化首馥歷年人口
單位:人
文化首馥歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

43.3 %

扶幼比

42.3 %

扶老比

18.3 %

總扶養比

60.7 %

文化首馥歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文化首馥2021年人口年齡分佈
單位:人

文化首馥學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文化首馥以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 57 人、就讀小學人數約為 120 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 26 人。

就讀幼稚園

57 人

就讀小學

120 人

就讀國中

30 人

就讀高中

14 人

文化首馥2021年學齡分佈
單位:人

文化首馥人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文化首馥中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 75.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7 %。

碩博士比例

24.1 %

高等教育比例

75.7 %

高中職比例

17.1 %

國中與以下比例

7 %

教育比例
單位:人
林富里教育分佈
單位:人

單身人數

274 人

有偶人數

397 人

從未婚比例

27.57 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

文化首馥附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的林富里中,約有 24.3% 為15歲以下的幼年人口、57.8% 為15-64歲的人口、而17.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.04 %。

15歲以下

24.3 %

15-64歲

57.8 %

65歲以上

17.9 %

老化指數

73.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

33.5 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,林富里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

46.2 %

高等教育比例

72.6 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,林富里內,每人平均綜合所得為158.3萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 3.4 萬元, 利息所得為 4.8 萬元,股利所得為 55 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,林富里居民的平均薪資收入為102.3 萬元)

平均年收入

158.3 萬元

年收入(中位數)

733 千元

年收入(第一分位數)

311 千元

年收入(第三分位數)

1580 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

802台灣高雄市苓雅區光華一路215號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文化首馥的住戶。其他參考資料詳列於以下: