Property Profile

中科耀景

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

42 戶

地址

428台灣台中市大雅區秀山路385號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
特定農業區甲種建築用地
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
42 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
57.6 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑馥建築經理
營造廠
瑞助營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

僑馥建築經理

全名為僑馥建築經理股份有限公司,於 13/08/1988 創立,負責人為彭慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 905 件建造,以及 1121 件使照。

建商資歷
35.3 年
五年建造申請總數
905 件
資本額
2億元
使照申請總數
1121 件
歷年訴訟
單位:件

瑞助營造

全名為瑞助營造股份有限公司,於 04/02/1983 創立,負責人為邵明斌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 43 件建造,以及 50 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
43 件
資本額
12億元
使照申請總數
50 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.54 人
七年成長率
1.13 倍
中科耀景歷年人口
單位:人
中科耀景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
100
扶老比
21.4
扶幼比
21.4
總扶養比
42.8
中科耀景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中科耀景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.2 %
高中職比例
32 %
高等教育比例
38.5 %
國中與以下比例
29 %
教育比例
單位:人
單身人數
186 人
從未婚比例
34 %
有偶人數
217 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中科耀景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀山里中,約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.32 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

116.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

16.9 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,秀山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.8 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

40.2 %

國中與以下比例

26.8 %

在2021年的財政年中,秀山里內,每人平均綜合所得為59.8萬元,而其中,薪資所得為 40.7 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀山里居民的平均薪資收入為62.8 萬元)

平均年收入

59.8 萬元

年收入(中位數)

409 千元

年收入(第一分位數)

204 千元

年收入(第三分位數)

702 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中科耀景的住戶。其他參考資料詳列於以下: