福寶幸福讚

福寶幸福讚是位於大肚區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 福豐營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

合眾建築經理

營造公司

福豐營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

13.4 %

老年人口比例

17.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

27.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

福豐營造

全名為福豐營造股份有限公司,於 01/11/2012 創立,負責人為陳慶曄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

11.1 年

資本額

3500萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

福寶幸福讚人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,福寶幸福讚過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.22%,2021年總共有299 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

299 人

七年成長

1.22 x

總戶數

102 戶

每戶人口

2.93 人

福寶幸福讚歷年人口
單位:人
福寶幸福讚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

127.5 %

扶幼比

19.2 %

扶老比

24.5 %

總扶養比

43.8 %

福寶幸福讚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
福寶幸福讚2021年人口年齡分佈
單位:人

福寶幸福讚學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,福寶幸福讚以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 10 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 13 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

10 人

就讀國中

11 人

就讀高中

7 人

福寶幸福讚2021年學齡分佈
單位:人

福寶幸福讚人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,福寶幸福讚中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 37.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29.3 %。

碩博士比例

4.2 %

高等教育比例

37.5 %

高中職比例

33.2 %

國中與以下比例

29.3 %

教育比例
單位:人
瑞井里教育分佈
單位:人

單身人數

141 人

有偶人數

118 人

從未婚比例

38.61 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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福寶幸福讚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞井里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.78 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

113.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

35.7 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,瑞井里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.8 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

39.7 %

國中與以下比例

26.8 %

在2021年的財政年中,瑞井里內,每人平均綜合所得為83.5萬元,而其中,薪資所得為 43.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 34.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞井里居民的平均薪資收入為66.8 萬元)

平均年收入

83.5 萬元

年收入(中位數)

385 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

659 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

432台灣台中市大肚區瑞井路56號之 5

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於福寶幸福讚的住戶。其他參考資料詳列於以下: